乐居新媒体南京 2022年12月28日晚间，华夏幸福公告称，华夏幸福全资子公司拟与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》，转让总价为124亿元。

公告显示，华夏幸福全资子公司拟将四家下属公司股权，以及华夏幸福持有的前述标的股权公司的142.33亿往来债权，转让给华润置地。上述四家下属公司股权包括：华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权。

华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得上述标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目，以及标的股权公司下属的子公司。

这也就意味着，华润置地将接手金陵华夏中心项目。

2020年4月30日，南部新城G12地块被华夏幸福南方公司以底价63亿拍下。项目位于大校场跑道核心位置，凭借其地段优势，以及区域地标的定位，一度成为南部新城最畅销的楼盘之一。不过由于限高问题，金陵华夏中心2021年9月底加推的1、2号楼，19层以上长期处于停工状态。（备注：规划建造31层）

对于备受关注的限高问题，公告中也有提及：南京大校场项目土地出让合同约定涉及限制绝对高度问题需取得相关部队同意。双方在2023年9 月 30 日前共同推进南京大校场项目建筑物限高问题的解决，使得南京大校场项目取得部队同意限高调整的书面文件，如未能如期取得，受让方有权在本次交易价款总金额中扣减12.5 亿元。如在2023年9月30日前，限高问题得到部分解决的，则双方根据协议约定在不超过12.5 亿元范围内调减转让价款总金额。

作为实力雄厚的头部央企，华润置地接手金陵华夏中心之后，能否有力推动限高问题的解决，值得关注，这也是项目业主最关心的地方。