乐居新媒体深圳  近日，深圳市规划和自然资源局公布招商地产沙井新盘“会展湾雍境花园”《建设工程规划许可证》及总平面图。

会展湾雍境花园

根据规划所示，会展湾雍境花园将分为两期开发。

会展湾雍境花园一期

一期住宅建面80896㎡，商业1500㎡，社区菜市场、老年人活动中心及管理用房合计共85546㎡，规划建设楼栋5栋，最高楼层地上31层，地下3层，规划机动车位1908个，一期规划1263 户（其中保障性住房 712 户），套内≤90㎡共计占比100%。

会展湾雍境花园二期

二期为纯商品住宅，共计建面65854㎡，规划楼栋数4栋，最高楼层地上31层，地下3层，共计780 户，且套内面积均≤90㎡。

该项目是招商地产在今年第二轮土拍中，以“封顶价31.02亿元+14680㎡配建+19000㎡自持”竞得的宝安沙井A301- 0586宗地，建成后商品房限售均价约为4.79万/㎡（不含装修）。

      沙井A301-0586宗地就在去年特建发斩获的云海臻府项目旁，价格比特建发46100元/平米，每平多了1850元。预计明年将推出744套住宅+560套租赁房。

     、附近是海上田园、融创华发冰雪文旅城等旅游项目，片区正在建设期，多条道路围蔽，较为荒芜。与项目距离最近的是12号线海上田园南站，目前已经开通运行。