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近日，深圳新房供应大区光明、龙华多个热门项目获批预售许可。

这四个盘分别是位于龙华区的超核紫芸府，光明区的华润润曜府、金地峰境誉府、满京华金硕华府。

作为金九的预热前菜，不出意外，这几个项目都将做出优惠让利。

超核紫芸府

超核紫芸府获批备案房源共550套住宅，户型建面约82-93平3房单位，单价区间约6.25-7.4万元/㎡，总价区间约500-680万左右/套。

据了解，超核紫芸府开盘综合91折。其中，诚意登记99折、冻资98折、认购98折、开盘97折、准签99折，折后均价6.4万/㎡，折后最低总价470万起，82平30楼层左右500万上车。

项目9月15日起意向登记，9月21日公证摇号，9月22日开盘。

超核紫芸府位与龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处，紧临深圳北站，周边还有多个大家关注的项目，位置相当不错。

值得关注的是本项目商品房限价每平方米72450元，户型区间为建面约82-93㎡3户单位，此次推售房源550套。

据资料显示 ，超核紫芸府宗地（A806-0403）位于龙华民治街道，土地面积8720.51㎡，建面69873㎡ ㎡，容积率5.76；住宅 46850 ㎡，机动车470 辆。

项目规划建设为一栋超高层住宅，分为2个单元，其中一个单元为45层，另一个单元为46层，总户数为552户，其中86户为保障性住房。

金地峰境誉府

金地峰境誉府本次备案497套住宅房源，位于A、B、C、D座，主推户型建面约83-121㎡3-4房，备案单价约4.34-5.74万/㎡，整体均价约5.1万/㎡，总价区间约362-693万/套，带装修交付。

项目位于光明区华夏路东周文化公园东南侧，推出建面约83-120㎡3-4房单位，约 500套住宅，目前已开放展厅和实体样板房。

据了解，项目1-2期开盘当天即售罄，2020年10月，金地峰境瑞府推出629套，位于1栋ABC和2栋AB，户型建面约93-138㎡，均价约5.14万/㎡，单价区间在4.6-5.6万/㎡，总价区间在438-766万/套。共计1591组诚意登记客户。开盘当天售罄。项目一期已收楼。

华润润曜府

华润润曜府本次备案487套住宅房源，位于2栋、3栋，主推户型建面约89-99㎡2-3房，备案单价约4.37-5.9万/㎡，整体均价约5.1万/㎡，总价区间约336-566万/套。

华润润曜府由4座建筑组成，其中1栋、2栋、3栋是47-48层高的纯商品住宅楼；4座是3层高的18班幼儿园教学楼；5栋29层高的普通商品住宅 自持保障租赁住宅楼。

楼盘占地面积约1.89万㎡，规划总建筑面积约16.33万㎡，计容积率建面约11.35万㎡。其中，住宅约10.37万㎡，商业2500㎡、18班幼儿园6100㎡，便民服务站约700㎡、社区管理用房300㎡、通信汇聚机房250㎡。

满京华·金硕华府

满京华·金硕华府于9月12日获批预售，预售总套数704套，均为住宅，位于2栋一单元、二单元，以及3栋 。

项目户型区间约89-140㎡，备案均价约4.68万/㎡，单价区间约4.1-5.1万/㎡，总价区间约368-722万/套。

项目将于9月23日公开选房，并推出多重折扣，9.9元券享购房总价减9999元，满京华25周年司庆准签享98折，I深圳登记享98折，开盘享96折；线下提交资料享额外开盘“京”喜。

这个价格确实是开发商的诚意价了，也是目前光明同类新盘的最低价格，打折后最低3.81万/㎡起，总价338万/套起。

满京华金硕华府（原满京华狮山项目）位于光明中心区，是一个近百万方的超大体量综合体，居住总量超48万㎡，包含有高端住宅、办公、商业、配套等；与科学公园隔路相望，周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，是光明科学环廊核心地带之一。

不仅如此，公园周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站，以及13号线（在建中）的光明站和光明大街站，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利，未来非常宜居的一个片区。