乐居新媒体  武汉  任时建P（2022）099号地块由武汉纵盛置业开发有限责任公司以总价42130万元竞得，楼面地价13767.97元/平，溢价率0%。据悉，该公司由武汉交投和中建八局联合出资组建。

P（2022）099号地块位于青山区右岸大道与建设一路交汇，住宅、公园绿地用地，土地面积9385㎡，建面30600㎡，竞买保证金4213万元，起始价42130万元，起拍楼面地价13767.97元/㎡。

地块要求：

1、项目用地内控制一处社区级邻里服务中心，建筑面积不少于3400平方米（其中社区文化活动中心1000平方米，社区医疗卫生中心600平方米，餐饮便利店1800平方米）。

2、新建建筑采取简约现代风格，并在高度、色彩、建筑风格等方面与青山滨江沿线建筑风貌相呼应,临江一线住宅建筑立面应采用公建化设计；地块东侧控制一条40米宽南北向通透的开敞性垂江廊道，加强武昌生态文化长廊的景观通透性，其中本项目地块内宽度不得小于15米，建成后须对社会公众开放；

3、项目地块内沿右岸大道控制宽度不少于10米的防护绿地。

地块分析：

该地块位于青山滨江，一线瞰江，视野好，区域生活配套齐全，居住氛围佳；此地块方正，除了社区级邻里服务中心外，没有另外的配建要求。周边有御江壹品青山樽、融创临江府、艺城紫金滨江等新房项目，区域新房均价约21000元/平—24000元/平左右。