乐居新媒体   武汉    11月29日，武汉迎来2022年第四轮“两集中”土拍，本轮土拍计划出让10宗地块，最终，成功出让9宗，成交土地总面积18.98公顷，规划建筑总面积51.53万平方米，成交总金额47.64亿元。

此外，二七P（2022）097号地块牌时间调整至2022年12月20日9时30分。整体来看，国央为拿地绝对主力，武汉交投＋中建八局组合连连拿下青山滨江3地块，而湖北联投则持续深耕花山，拿得1宗地。

综合来看，本次供地武汉市积极落实中央、省、市关于“稳经济”、“稳增长”的各项要求，延续便捷规则，鼓励企业充分参与，从竞买结果来看：

一是重点项目平稳成交，位于硚口沿河大道的P（2022）096号汉正街东片地块，以及位于青山建设一路的P（2022）099号、100号、101号的武粮库地块，分别由武汉市硚房集团有限责任公司和武汉纵盛置业开发有限责任公司竞得。

二是民生项目顺利落地，位于江岸区温馨路的P（2022）098号为中心城区集中新建的保障性租赁住房项目，向市场供应了约46500平方米的保障性租赁住房，持续助力“租购并举”。

整体成交结果如下：

P（2022）096号地块由武汉市硚房集团有限责任公司以95200万元底价拿下，楼面地价17000元/㎡，溢价率0%。

P（2022）098号地块由武汉城市发展投资有限公司（武汉城建）以总价14666万元竞得，楼面地价2681.17元/㎡，溢价率0%。

P（2022）099号地块由武汉纵盛置业开发有限责任公司以总价42130万元竞得，楼面地价13767.97元/平，溢价率0%。据悉，该公司由武汉交投和中建八局联合出资组建。

P（2022）100号地块继续由武汉纵盛置业开发有限责任公司底价拿下，成交价92820万元，楼面地价12628.57元/㎡，溢价率0%。

P（2022）101号地块仍由武汉纵盛置业开发有限责任公司底价竞得，该地块成交总价88520万元，成交楼面地价为12380.42元/㎡。

P（2022）102号地块由中韩（武汉）石油化工有限公司以总价1130万元竞得，楼面地价4194.51元/平。

P（2022）103号地块由湖北省联投新城发展集团有限公司，以113110万元底价拍下该地块，楼面地价8537.44元/㎡。

P（2022）104号地块由武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司以总价8340万元竞得，楼面地价3659.5元/㎡。

P（2022）105号地块以底价20440万元竞得，楼面地价2878.87元/㎡。（竞得者暂未知）