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青山一线临江地块,起始楼面价13768元/㎡

乐居新媒体 2022-11-09 15:33 4.0w阅读

乐居新媒体  武汉  任时建P(2022)099号地块位于青山区右岸大道与建设一路交汇,住宅、公园绿地用地,土地面积9385㎡,建面30600㎡,竞买保证金4213万元,起始价42130万元,起拍楼面地价13767.97元/㎡。

地块要求:

1、项目用地内控制一处社区级邻里服务中心,建筑面积不少于3400平方米(其中社区文化活动中心1000平方米,社区医疗卫生中心600平方米,餐饮便利店1800平方米)。

2、新建建筑采取简约现代风格,并在高度、色彩、建筑风格等方面与青山滨江沿线建筑风貌相呼应,临江一线住宅建筑立面应采用公建化设计;地块东侧控制一条40米宽南北向通透的开敞性垂江廊道,加强武昌生态文化长廊的景观通透性,其中本项目地块内宽度不得小于15米,建成后须对社会公众开放;

3、项目地块内沿右岸大道控制宽度不少于10米的防护绿地。

地块分析:

该地块位于青山滨江,一线瞰江,视野好,区域生活配套齐全,居住氛围佳;此地块方正,除了社区级邻里服务中心外,没有另外的配建要求。周边有御江壹品青山樽、融创临江府、艺城紫金滨江等新房项目,区域新房均价约21000元/平—24000元/平左右。


来源:乐居新媒体

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