乐居新媒体郑州 樊珺怡 11月16日，大都会璟悦苑 7/8号楼440套房源获得预售许可后公示将入市，  预售许可证号为【2022】郑房预售字（5642）号，获证房源总面积44394.55 ㎡。

项目推广案名为万科都会天际 ，开发建设单位为郑州万科安达房地产开发有限公司， 开竣工时间为2021年12月30日、2024年11月30日。施工单位为大立建设集团有限公司，监理单位为中城沪建工程咨询有限公司，选聘的前期物业服务公司为郑州万科物业服务有限公司，预售款监管银行为中国工商银行股份有限公司郑州金水支行。

该项目处于大都会最核心的位置，位于二七区大学南路与南四环交汇处，整体建筑采用现代都会风格，打造经典美学的人居标准，产品规划95-115㎡，高起点产品定位，低容积率，居住品质更纯粹；产品装修标准全新升级，采用现代简约装修风格，增配全屋壁纸、垃圾粉碎机、陶瓷薄版电视背景等，更符合新生代年轻客群的审美需求。

项目总占地约118亩，容积率约2.99，绿地率约35%，打造建面约95-115㎡都会美学新作，采用现代都会建筑风格，构建都会天际风华卓然的地标气度。社区景观以现代生活需求主张，以600米健康跑道及七大花园组成，构建“一轴一环七园”绿色温馨的生活绿境。

项目周边新房最主要的竞品还是大都会七期、万科理想拾光以及电建洺悦天玺，新房价格基本在1.2万-1.45万左右；二手房万科大都会铂悦府均价约11000-13000元/㎡。整体来看，万科都会天际加上万科品牌和装修，相比周边同类型产品竞争力大，性价比较高，适合对品质有追求得刚改、刚需群体置业。