乐居新媒体上海  朱雅文    近日，上海10月新房成交成绩单出炉。据克而瑞分析，10月上海楼市遇冷明显，成交表现冷淡。一方面是因为新盘供应下降，国庆期间甚至零盘入市，无法带动成交量；另一方面是入市楼盘质量降低，整个10月开盘的远郊、冷门项目占比较大。同时，买房市场也因为市场环境的下滑，降低购买信心。

CRIC数据监测显示，2022年10月上海商品住宅供应面积为73.19㎡，同比下跌29.28%，环比下跌42.38%；成交金额为349.35亿元，同比下跌26.62%，环比下跌51.46%。除疫情停摆的两个月之外，成交金额创今年新低。

在10月上海楼盘销售金额榜单中，天汇世纪玺销售金额12.44亿。该项目二期于2022上海第五批次推出180套85-243平方米公寓、联列，备案均价127744元/平方米，入围比2.5，由保利、招商、融信共同开发。