乐居新媒体 合肥讯 牛小杰 从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS202202地块规划出炉。

蜀山区SS202202地块拟新建3栋住宅，1#为26F高层，2#为17F小高层，3#为23+1F高层，共228套房。容积率2.2。

项目位于东至路以东、望江西路以北，属于蜀山老城区板块。

周边暂无新房在售，二手房有伟星国宾台、香樟雅苑、黄山花园、汽修小区等居民小区，挂牌价约2 万/㎡，居住氛围浓厚。

另外，合肥八中教育集团蜀山分校（十七中校区）、华润五彩城、在建的地铁6号线等也在附近，加上地块本身规划有商业，后期的生活配套将会非常成熟。

2022年3月25日，合肥城轨以成交单价1420万/亩竞蜀山区SS202202号地块，总价27487.03万元，住宅楼面价9681.8 元/㎡，溢价率0%。

土地面积为22.55 亩，规划为商业用地、商务金融用地、住宅（商住比2:8），容积率≤2.2，商品住宅（毛坯）平均备案价格21267 元/ 平方米。