合肥轨道竞得蜀山区SS202409号地块，成交单价3050万元/亩，总价158374万元，楼面价25417元/平方米，溢价率28.15%；

蜀山区SS202409号地块位于蜀山区祁门路以南、规划荷叶地路以东，占地面积为51.9259亩，规划用途为居住，容积为1.8，需代建西侧市政道路和南侧小学。

竞得人需要与与蜀山区就地块商业建设规模及业态等签订监管协议，地块内所有建筑须由竞得人整体持有、整体运营，不得分割转让，另外同步代建地块南侧河道桥梁。

红四方地块规划经历多次调整，商业用地缩减，居住用地数量、面积大幅增加，此次供应了约182.66亩居住用地，加上约182.46亩商业，合计有约365亩土地上市。

对于红四方地块的新房不少网友猜测，目前合肥新房单价最高的记录是招商玺的6.5万/㎡，而政务区合肥壹号院的二手房挂牌价都到了7万一平了，伟星821项目卖8万/㎡也不是不可能的。