乐居新媒体 发自南京 日前，世茂集团发布公告，2022年10月12日，上海世茂建设有限公司全资子公司上海裴悦企业管理有限公司、控股股东世茂集团控股有限公司全资子公司繁兴有限公司与芜湖信思达投资合伙企业(有限合伙)签订协议，将其持有的南京万智源置业有限公的全部股权和债权转让给信思达投资。

据了解，芜湖信思达投资合伙企业为五矿信托与信达资本联合在今年7月份成立，五矿信托持股50%，信达资本持股50%。

据悉，此次出售项目即为南京市栖霞区苏宁世茂璀璨云著。项目总占地面积22.61万平方米，包含住宅、商业及写字楼以及社交及绿地空间，现正在施工，一小部分已取得预售许可证。总代价17.5亿元由与出售销售股份有关的3.07亿元与转让销售债权有关的14.43亿元所组成。

世茂集团表示，该出售事项为降低公司负债的其中一项措施，所得款项目前拟用于偿还境内债务，有助于推进集团项目复工复产。

2020年7月3日，苏宁世茂联合体（南京万智源置业）以总价45.7亿拿下新港G24地块，即南京苏宁世茂璀璨云著。据了解，该项目计划打造90万方的TOD智慧综合体，涵盖商业、甲级写字楼、酒店、公寓等业态，拟建31栋住宅、2栋酒店式公寓，体量庞大。其中商办部分由苏宁负责，住宅部分由世茂操盘。

今年7月底，苏宁置业退出该项目，将其持有的55%股权转让给了五矿信托。如今，世茂再度将持有的45%的股权转让出去。至此，苏宁与世茂全部退出，该项目彻底易主为五矿信托与中国信达。

五矿信托与信达接手后，能否有力推动该项目后续开发，乐居新媒体还将继续关注。