乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（10月3日-9日）昆明商品住宅无供应，国庆期间数据存在延时备案，成交量大幅下降至4.44万方，均价13003元/㎡，稳中有降，仅东市区成交小幅上涨，其余各区成交下降明显，北市区及南市区均价下跌，中市区受主力项目带动环比上升明显。

具体来看，商品住宅无供应，成交仅4.44万方，环比下降58%，主力成交项目为胜意嘉园（0.94万方，均价14001元/㎡）、绿地滇池国际健康城（0.27万方，均价11463元/㎡）、雅居乐中央雅府（0.19万方，均价12019/㎡），成交均价13003元/㎡，稳中有降。

分区表现看，仅东市区成交量小幅上升14%，其余各区成交量下降均超60%，均价仅北市区和南市区下滑13%、7%，中市区受翠湖一品及龙江·金茂府项目带动均价上涨23%，西市区维稳，其余区域涨幅集中在4-9%之间。

分物业类型来看，高层成交3.2万方，环比下降60%，成交均价13035元/㎡，较前一周持平，主力项目分别为胜意嘉园、雅居乐中央雅府、招商雍和府；洋房成交1.11万方，环比下降48%，主力项目为胜意嘉园（延迟备案）、绿地滇池国际健康城、中国铁建山语桃源，成交均价环比下降11%；别墅成交0.13万方，环比下降73%，主力项目昆明金茂国际新城，义承·金川府、东旭御山湖（延迟备案），成交均价13534元/㎡，环比前一周下降18%。