乐居新媒体 任时建 发自苏州  2022年是交付大年，乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》，发掘行业保交楼典范。

当下市场环境下，全面提升产品力、交付力、服务力正在成为行业发展共识，尤其交付力，更被认为是当下企业平稳发展的压舱石。华发作为实力国企，一直坚持高质量发展，在住宅开发方面始终追求高品质，其在苏南地区打造的项目都有口皆碑。

近日，华发·姑苏院子的交付在苏州地产圈树立了一个标杆，并荣获了“2022年中国楼市交付示范项目”称号。

精工品质交付业主满意度高

8月31日至9月1日，华发·姑苏院子北区二组团，如期实现圆满交付。

交付现场红毯铺地，处处点缀着中国红元素，归家暖心仪式散落在园区各个角落。业主们在验房工程师的全程陪同和专业讲解下，仔细检查家中每一处细节。本次交付在广大业主中反响热烈，业主整体满意度较高，称赞交付超出预期。

据乐居新媒体了解，为了保证此次交付的高质量、高水准，华发·姑苏院子一直在产品细节上进行打磨，从门窗安装精度到地面墙面整体平整度，从木地板、橱柜的用材环保等级到安装要求.....全方面保障交付房源的上乘品质，让业主收获安心。

交付现场仪式感较强

业主喜迎新居

乐居新媒体也在交房期间去到项目实地探访，感受到了苏州豪宅标杆焕发出的全新活力。华发·姑苏院子东靠留园，南毗阊门、西临寒山寺、北倚虎丘，地段非常金贵。项目容积率约1.3，以北京恭王府规划建制为蓝本打造了纯院墅住区。参考福州三坊七巷美学，凝练苏州私家园林韵味，以“门头、坊巷、庭院”三大造院体系，构建出了媲美宫殿建筑的大美院落。

项目实景

独立入户门头、定制匾额等设计，处处营造尊崇归家仪式感。建筑上还采用了众多宫廷建筑要素，融合了传统世家大宅的抱鼓石、平坊、宫灯、浮雕、匾额等元素，传承世家风雅。园林设计方面，将皇家园林的全局规制与苏州园林融为一体，景观四季变幻。

项目精工细节

突破万难为业主担当

华发·姑苏院子作为苏州古城难得的臻稀藏品国风院墅，项目不仅如期交付，更是精工品质交付，履行对业主承诺的同时也展现了华发苏南公司的责任与担当。

姑苏院子于2016年初，由华发股份与某地产开发商合作开发，并由该开发商负责项目的整体操盘及开发运营。项目开发过程中，经双方多轮谈判，华发股份协议退出。在后续项目建设过程中，因原开发商资金问题导致项目停工。就在业主一筹莫展维权无门的时候，苏州当地政府以及项目的原合作方华发股份伸出了援手。

于华发而言，当时全面接手所面临的压力非同小可：项目资金被法院冻结，资金链断链，部分已销售房屋烂尾无法进行交付，已交付房屋无法办理产证，长期停工状态引发购房人大量纠纷......但即使困难重重，华发始终坚守国企的责任与担当，心系姑苏院子全体业主，毅然全面接手了该项目，并于2021年年底实现全面复工。

最终华发·姑苏院子得以实现“新生”。直至目前，项目北区一组团先后实现了房屋所有权证与业主产证的双重取证；北区二组团于2022年8月底圆满交付；南区一组团计划于2023年6月进行交付。

项目实景

华发国企使命凸显

珠海华发集团有限公司是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名的领先企业。华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，具有国家一级房地产开发资质，克而瑞研究中心数据显示，华发股份位列中国房地产2022上半年销售金额排行榜17位。华发股份苏南公司目前已在苏州、无锡等地布局15子，打造了诸多品质项目。作为国企，华发始终不忘初心，积极践行国企使命担当，坚守精工品质。

华发苏南布局

华发·姑苏院子在建造过程中，正是充分融入了其国企精工理念，最终得以出圈，项目荣获“2022年中国楼市交付示范项目”称号实至名归。