乐居新媒体 发自南京

2022年8月，启迪控股公告美元债违约，金额9.5亿美元。实际上，这已不是启迪控股第一次违约。

可能是受到暴雷传闻的影响，近期不少网友来咨询江北新区启迪水木滨江项目的工程进展。

为此，乐居新媒体前往该项目进行了实地探访。

现场实探：已有7栋楼主体结构封顶

从河西出发，通过南京长江隧道，很快就来到启迪水木滨江。单从地理位置来看，项目距离地铁10号线和南京长江隧道都非常近，几乎是纬七路过江第一盘，地段非常优越。

临近中午，启迪水木滨江项目现场有不少工人进出。工地门口的电子显示屏很清楚展示了今日的在场总人数（370人），以及各班组人数。

今年3月底，启迪水木滨江也曾传出复工的消息。不过实地探访发现，虽然门口电子屏显示在场人数有120余人，但工地内部却空无一人。

如今，过去近半年的时间，项目复工情况有了明显改善。与4月初拍摄的的照片进行对比，项目工程建设也有所推进。

通过航拍，可以看到，约7栋楼主体结构已封顶，包括C1、C2、D3、D4、D5、D9、D10等。

据悉，目前启迪水木滨江项目监管资金已由官方进行托管。再结合工地现场的所见所闻，基本能够判断，项目的复工复产已经落实。

启迪水木滨江能否如期交付？

启迪水木滨江项目于2020年10月首次开盘，2021年9月全部售罄，曾上演“8成首付、千人抢房”的盛况。不得不说，很多购房者对项目寄予厚望。

不过，今年项目却陷入停工，以及开发企业传出的种种负面消息，着实让广大业主捏了把汗。

今年3月份，南京江北新区建设与交通局回复业主：根据合同约定，启迪水木滨江将于2023年9月30日、2023年12月30日分两批次交付；3月已经复工，项目资金监管状态正常。

目前，项目已有7栋楼主体结构封顶，距离首期交付还有一年左右的时间，按照目前的施工进度来看，按期交付并非没有希望。不过，今天在工地实探的过程中也发现，D地块部分楼栋施工进度较慢。后期如果不能加速推进，可能会造成延期交付。

目前，水木滨江已进入装修阶段，业主对于装修质量也是格外关注。9月初，业主代表与开发商、质安站进行了开会沟通，据参会的业主代表反馈：启迪方面，当场承诺愿意公开透明地跟业主汇报阶段性的工程进度和工程质量；质安站的领导也承诺，将会对项目严加监管，会专门针对咱们项目，提高抽查频率和抽查次数；此外，开发商也承诺在12月31日前，解决D1栋的土地解押问题。

9月中旬，启迪水木滨江遵守承诺，在项目官方微信通报了工程进度。

综合各方面的情况来看，启迪水木滨江的“保交付”工作正在朝着好的方向发展。

希望业主能按期拿到房子，“保交付”是开发商最基本的责任和义务，也是企业走出低谷，重拾品牌信誉的最后机会。