乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（9月19日-9月25日）昆明商品住宅供销齐升，受前期节日及疫情积压备案延迟，迎来近一个月小高峰，成交量上升至10.27万方，环比上升66%，均价上升至13826元/㎡，各区呈量价齐升或量升价稳趋势，中市区受主力项目带动环比大幅上升。

具体来看，商品住宅供应8.21万方，义承金川府、东原印江山、雍锦园及中国铁建山语桃源项目供应，成交10.27万方，环比上升66%，主力成交项目为书香云海（0.74万方，均价12161元/㎡），中国铁建山语桃源（0.49万方，均价7643元/㎡），泛亚城邦（0.46万方，均价9714元/㎡），成交均价113826元/㎡，环比上升9%，洋房、别墅业态带动价格上升。

分区表现看，各区域成交量均上涨，涨幅集中30-50%之间，中市区较前一周上升189%，均价仅南市区和西市区波动下滑1%，其余区域涨幅集中在5-9%之间，中市区受艺城及华润项目带动量价大幅上升，其余区域均呈量价齐升或量升价稳趋势。

分物业类型来看，高层供应6.72万方，环比上升55%，成交7.39万方，环比上升62%，成交均价13860元/㎡，环比上升5%，主力项目分别为书香云海、润城、泛亚城邦；洋房供应0.95万方，成交2.11万方，环比上升57%，成交均价环比上升21%，主力项目为中国铁建山语桃源（均价7643元/㎡）、西南海（均价10473元/㎡）、绿地滇池国际健康城（均价10235元/㎡）；别墅为东原印江山项目供应0.55万方，成交0.77万方，环比上升185%，主力项目融创文旅城（均价17092元/㎡）、朗基紫境府（均价13547元/㎡），成交均价15881元/㎡，环比前一周上升10%。