乐居新媒体 孟璇 发自深圳

       9月28日，深圳第三轮土拍开拍，其中龙华将出让2宗地，均位于福城街道，万科九龙山旁。

不过这两宗地所在位置相对偏僻，周边暂无综合商业配套，距离最近的综合商业是两公里外的天虹商场，位于4号线茜坑站上盖。

该地铁站也是距离宗地最近的地铁站点。茜坑站上盖之上的大盘合正观澜汇，最新三期在建中，网友爆料该项目会在国庆开样板房，将推出800多套住宅。

三期两个地块开发：澜汇云庭、澜汇云境花园。其中澜汇云庭一共1869户，含保障房1025户；澜汇云境花园1883户。

合正观澜汇地处龙华行政中心，4号线北延线茜坑站地铁口，近龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、产研、教育用地等多种业态于一体的综合体。

项目分多期开发，一期于2016年1月16日开盘，一期规划6栋791套住宅，均价3.6万/㎡。一期配套建面7.1万㎡的福城天虹购物中心，现已开业，是片区内较大型的综合购物场所。

二期于2020年9月23日开盘，推售建面96-126㎡3-4房住宅，5.2万/㎡起，二期也带有商业配套，现阶段商业尚在建设中。

合正观澜汇三期旁是“日光盘”龙光玖誉府，主要由2栋31层高商品住宅、1栋28层高的公租房构成。主推建面约73-108平住宅，备案价格4.7-5.3万/平，376套住宅产品于2019年12月开盘当日售罄。

合正观澜汇位于鹭湖科技文化园区和九龙山科技园旁，九龙山数字城、鹭湖中心城是龙华6大重点片区重要组成部分。片区内有大量旧改，万科、华润等开发商已入驻，待旧改完成，该片区城市面貌会焕然一新。