乐居新媒体武汉  P（2022）077号地块由武汉捌号湖畔置业有限公司以总价201000万元竞得，楼面地价6481.97 元/㎡，溢价率0%。

股权穿透图的资料显示，该公司的大股东为中国华融，该公司此前以57.69亿元拿下位于汉口航空路转盘的原汉口饭店地块，现项目正在建设中。

股权架构图

P（2022）077号地块位于江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧，住宅用地，土地面积103363.92㎡，建面310091㎡，竞买保证金40200万元，起始价201000万元，起拍楼面地价XX元/㎡。

地块要求：

1、竞得人须按规划设计条件要求配建1所12班幼儿园，建成后将其用地及地上房屋产权无偿移交江夏区教育行政主管部门。

2、建筑高度控制在100米以内。

地块分析：该项目位于江夏区藏龙岛产业园，临近江夏藏龙岛科技园、江夏藏龙岛科技园、武汉研创中心、湖北经济学院等，生态环境不错，周边配套有藏龙第二小学、梁山头商业街、中百仓储等。周边住宅项目分布有中冶创业苑、兆麟育龙湾、藏龙·星天地等。