乐居新媒体长沙 近日，有世茂璀璨天城公寓业主在问政湖南平台投诉项目停工问题，指项目原本6月30日交付，但目前工程进度十分缓慢，不知年底是否能够交付。

　　对此，长沙市住房和城乡建设局、中共长沙市雨花区委办公室于9月19日回复如下：

　　云锦轩项目（推广名：世茂璀璨天城）位于雨花区树木岭路345号，建设单位为长沙茂泓置业开发有限公司，共10栋高层住宅和6栋商业（三栋独栋商铺和三栋公寓），于2019年4月17日在长沙市住房城乡建设局取得建筑工程施工许可证，目前仅剩未交付的三栋公寓，按照原销售买卖合同中约定了三个不同批次的交付时间：分别为2022年6月30日、2022年9月30日、2022年12月30日。

　　前期因资金周转问题，导致项目施工进度缓慢，针对该情况，市、区专班多次召集企业、总包等多方协调调度，最终项目于2022年7月初全面启动复工。目前总包单位、机电单位、精装单位、门窗单位、景观单位、外墙涂料单位、电梯安装单位等均已正常复工复产，项目主体结构已完成，室内抹灰完成90%，室内管道和烟道安装完成80%，公区电梯厅门套封堵完成100%，公区墙地顶工作面整修完成60%，外立面门窗安装整体完成75%，楼梯踏步及腻子刮白完成45%，地库清理和二结构施工完成90%，公寓B、C栋塔吊拆除完成，A栋外架正常拆除中，相关建设正在全面推进中，企业承诺，该项目于2022年12月30日前实现交付。

　　关于项目监管资金方面。该项目监管银行为东亚银行长沙分行。我市预售资金监管是由市住建局授权市房屋交易管理中心承担，监管银行负责日常监管。对于2017年1月至2022年8月3日期间取得预售许可证的项目，采取银行监管+政府监督模式，对用于本项目工程建设的资金实施重点资金监管，监管的比例为项目预售资金总额的25%。由开发企业向监管银行申请使用，银行审批并拨付，市房屋交易管理中心监督开发企业收支预售资金是否符合监管要求，同时监督监管银行审批和拨付流程是否合规。

　　该项目已纳入重点监管范围，对预售资金实行全程全额监管，所有收取的购房款都要进入监管账户，所有支取的重点资金均要用于项目工程建设。目前由辖区政府牵头负责该项目防范化解风险工作，市房屋交易管理中心将协同辖区政府、监管银行共同做好预售资金流量和流向监测，督促开发企业将项目收取的购房款（包括定金、首付、按揭、尾款等）全额进入监管账户，防止预售资金未进入监管账户的情况发生，并监督开发企业将预售资金用于本项目建设，切实维护购房者合法权益。

　　下一步，我们将进一步压实企业主体责任，督促企业与总包搞好协调配合，按照交付的时间节点推进施工。

　　感谢您对我们工作的关心、理解和支持。