乐居新媒体  长沙 近日，有网友在问政湖南平台上咨询绿地V岛的项目施工进度与预售资金监管账户。

　　对此，长沙市住房和城乡建设局、马栏山（长沙）视频文创园管理委员会回复称，绿地V岛（绿地星光佳苑、云止佳苑）项目，由长沙绿地星湾置业有限公司开发建设。目前各地块均处于全面施工状态，共计劳务人员580余人。目前进度如下，A08地块：A2#栋精装吊顶及水电完成75%，室内第一遍腻子完成95%，外立面施工完成45%，A1#栋精装吊顶完成60%，A3#栋空调安装完成12层，A5#栋室内抹灰完成50%。A09/10地块：B1#栋外立面真石漆完成40%；B2#栋木工吊顶吊杆施工；B3#栋电梯安装；B4#栋外立面真石漆完成90%；B6#栋吊顶穿线完成55%、第一遍腻子完成45%；B7#栋精装修吊顶线弹线；B8#栋精装修水电完成15%；B9B10#栋墙面及楼梯砌筑抹灰完成75%；地库的消防负一负二层完成消防水完成95%、通风完成70%；南区地库顶板回土完成50%。A13地块：C3/5/7/9#栋完成至64/65F、61/62F、36/59F、30/54F，6#栋ALC完成75%，地库完成85%。整体进度仍处于可控状态，预计可按合同约定时间交付。

　　关于监管资金。绿地V岛监管资金已由马栏山（长沙）视频文创园管理委员会成立专户，所有银行的监管资金释放必须先付至专户，以保障资金安全。长沙市预售资金监管是由市住建局授权市房屋交易管理中心承担，采取银行监管+政府监督模式，对预售资金实施重点资金监管，监管的比例为项目预售资金总额的25%。重点资金只能用于本项目工程建设，并根据工程进度逐步解控，具体按预售许可证、结构封顶、房屋竣工验收备案和完成房屋所有权首次登记4个节点向监管银行申请使用重点资金。

　　市房屋交易管理中心已将该项目纳入了全程全额、重点监管范围。目前该项目监管账户内余额满足重点资金监管要求。下一步，市房屋交易管理中心将继续加强该项目的预售资金监管工作，要求开发企业将项目收取的购房款（包括首付、按揭、尾款等）全额进入监管账户，防止预售资金未进监管账户的情况发生。目前由辖区政府牵头负责该项目防范化解风险工作，市房屋交易管理中心将会同辖区政府、监管银行共同做好预售资金流量和流向监测，督促开发企业做好预售资金的使用等工作，确保资金用于本项目建设，防范房地产项目风险和违约风险，切实维护购房者合法权益。

　　关于您要求公布目前监管账户余额等问题，市房屋交易管理中心曾向开发企业致函，开发企业回复预售资金监管账户是开发企业在商业银行设立的账户，该账户涉及的交易信息及资金流水属于企业商业秘密，不同意公开监管账户收支明细。鉴此，市房屋交易管理中心无权公开监管账户余额等信息，购房业主可自行向开发企业问询。