乐居新媒体深圳 9月8日，公众号“御龙天地”发布关于益田御龙华府项目与安居建业合作的公告。公告显示，安居建业将为御龙华府提供工程管控至交付服务全过程全方位管理支持服务，也即“保交楼”。

公告称，益田御龙华府(推广名:御龙天地)是深圳市首批重点城市更新项目，一直以来备受社会各界关注。为积极响应国家政策，提振市场信心，益田集团在政府的指导下引入国企--深圳市安居建业投资运营有限公司(以下简称“安居建业”)进行合作。

公告另介绍，安居建业作为市属国有企业及专业的地产投资运营综合平台，接受益田集团委托，将充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势，在不改变项目开发主体的前提下，为项目提供工程管控至交付服务全过程全方位管理支持服务，为项目顺利交楼助力护航。

据工商信息资料显示，安居建业成立于2022年1月21日，大股东为深圳市人才安居集团。万科、深业集团、深圳市特区建工集团各股20%。

安居建业是深圳市政府为房地产业纾困解难、化解房地产行业风险而成立的市属国有房地产平台公司，主要针对深圳范围内房地产项目提供“三保一防”任务，即保交楼、保民生、保稳定和防范化解房地产领域风险。

公开信息显示，安居建业已盘活出险房企的涉险项目超过10个，涉及商品住房、公共住房、商办面积超百万平方米。除益田“御龙华府”外，安居建业还与东方资产、长城资产合作，盘活了恒大岳盟项目；还联合深圳市龙岗区城投置地开发有限公司成立深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司，主导龙岗区4个恒大项目的保交付工作，包括恒大锦苑、恒大都会广场、恒大深汇大厦安居型商品房项目等。

益田御龙华府项目原为木头龙旧改项目，是深圳市首批重点城市更新项目。

木头龙旧改拉锯10余年，早在2007年益田集团就已进驻木头龙，开展前期改造意愿征集工作。2010年，木头龙被列入深圳城市更新单元第一批计划的8个旧住宅小区改造项目之一，拆迁房屋栋数共61栋，总户数1340户。但由于极少数业主拒签，项目一直未能动工。

2019年8月8日，罗湖区城市更新和土地整备局发布《深圳市罗湖区翠竹街道木头龙片区零星房屋征收提示》，木头龙片区零星房屋征收被确定为2019年度罗湖区零星急需项目。拉锯十年之久的木头龙旧改迎来历史性转变。

1363户权利主体将房地产相关权益转移到益田集团，益田集团被正式确认为木头龙小区的更新实施主体，木头龙旧改以“益田御龙天地”（后改为御龙华府）的名字正式亮相。

2021年12月17日，御龙华府获批预售，共备案971套房源，包含708套住宅、263套商务公寓。