乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（9月12日-9月18日）昆明商品住宅供销齐跌，受疫情反复及恶劣天气影响，同时前几周延迟备案促使成交走高，成交小幅下降至6.17万方，市场持续以价换量，均价进一步滑落至12695元/㎡，呈贡区虽持续以价走量，成交量仍环比小幅下滑10%。

具体来看，商品住宅供应4.82万方，仅润城·三辰府、中建金科向山的岛项目供应，成交6.17万方，环比下降30%，主力成交项目为书香云海（0.61万方，均价12003元/㎡），中国铁建山语桃源（0.58万方，均价7262元/㎡），招商雍和府（0.21万方，均价13347元/㎡），成交均价12695元/㎡，环比下跌5%，主力成交项目中国铁建山语桃源拉低。

分区表现来看，仅西市区成交量上涨，主力项目低价成交，均价较前一周下降5%，北市区、东市区、南市区、中市区延迟备案项目减少，均为量跌价涨，呈贡区持续以价走量，量价分别下降10%、2%。

分物业类型来看，高层供应4.34万方，环比下降38%，成交4.56万方，环比下降27%，成交均价维稳，主力项目分别为书香云海、招商雍和府、首创禧悦春城；洋房无供应，成交1.34万方，环比下降28%，成交均价环比下跌6%，主力项目为中国铁建山语桃源、绿地滇池国际健康城、中海云麓九里（中国铁建山语桃源项目拉低均价）；别墅为中建金科向山的岛项目供应0.48万方，成交0.27万方，环比下降64%，主力项目骆驼湾（延迟备案），东旭御山湖、昆明金茂国际新城，成交均价环比前一周下降26%。