编者按：2022年上半年，全国楼市政策持续宽松，超百城通过降利率、降首付、放开限售、限购等政策为楼市松绑，促进房地产市场回暖。金秋九月，您有购房打算吗？

乐居新媒体冯霁发自无锡

9月2日—9月8日，乐居新媒体发起“2022无锡秋季购房信心调查”。截至投票结束，过万网友参与，男性占比56%，女性占比44%，年龄段集中在26-50岁。通过整体调查数据可以看出：目前购房人群仍以刚需住房、子女教育的需求较高。

具体来看，15%的网友觉得今年最佳的购房时机是金九银十；45%的网友认为在今年年底买房更合适；35%的网友今年无购房计划，打算明年再考虑；还有5%的网友并不打算买房，认为租房更划算。对于在楼市“大松绑”背景下，会给房地产市场带来怎样的利好，66%的网友投票显示，各城市会出台更多助力提振楼市信心的政策。

以下为本次调查报告的详细解读：

关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，有14%的网友有购房计划，有62%的网友无购房计划，还有24%的网友正在考虑中。

对于“央行下调LPR利率及各类楼市松绑政策”调查结果显示，占比18%的网友认为相关政策有提升自身购房意愿，占比55%的网友觉得相关政策没有提升自身购房意愿，占比23%的网友仍处于观望中。

就“当前的购房目的”大多数网友是为了满足自身的购房需求。调查结果显示，占比81%的网友是为了满足刚性住房需求，占比10%是出于投资需求，分别占比5%的网友是出于工作及子女教育的相关需求。

针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友表示购房预算不充足。调查结果显示，有71%的网友资金条件不充裕，对未来预期信心不足，分别有38%的网友是担心楼盘烂尾、等待购房更优惠政策，还有超30%的网友是已有住房。

在“购房时在意的因素”方面，调查结果显示，有82%的网友表示地段区位，配套齐全，周边规划潜力大很重要，分别有77%、68%、41%的网友会考虑价格、开发商交房、小区环境。

就“未来两年所在区域房价的变化情况”这一问题，调查结果显示，有36%的网友认为房价将下跌，还有64%的网友认为房价将会保持稳定的趋势。

对于“2022年楼市大松绑背景下，会给房地产市场带来怎样的利好”，调查结果显示，有86%的网友表示会有更多的城市出台楼市“松绑”政策，有38%的网友表示各城市购买力再次被激发、购房意愿逐渐提高，有33%的网友认为新房、二手房市场明显升温。

关于“购房政策在哪些方面可以进一步调整”，分别占比50%的网友认为应该下调房贷利率，降低购房首付比例，对改善型住房需求、多家庭购房能有更宽松的政策，还有占比23%的网友认为应该有更多新一线城市降低落户门槛。