编者按：保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

乐居新媒体上海    据乐居不完全统计，上海8月有3个项目交付。其中中海在市区的项目占据两席，分别为普陀区的中海汇德里和长宁区的中海长宁第，此外备受关注的黄浦区项目绿地海珀外滩首期也于本月完成交付。

中海汇德里二期于8月13—20日期间完成交付。二期在交付上设置了一定限流措施，通过提前预约的方式分时段交付，交付日有地产服务人员和快修工程师陪同业主共同验房。

中海汇德里属于普陀区武宁板块，位于普陀、长宁和静安三区交界，毗邻月星环球港，配套齐全，交通发达。项目占地30603平方米，容积率2.5，物业公司为中海物业。

该项目共分三期开盘销售，一期于2020年4月开盘，达到“千人摇”的热度，二期、三期分别于2020年7月和8月开盘，总共推出房源约529套，均价约102000元/平，项目半年内清盘，一期已于2021年底入住。

中海长宁第则是中海在长宁区打造的项目，据公开信息该项目已于8月内完成交付，共计286户，精装修交付。

从目前的反馈看，该项目交付的中规中矩，目前没有投诉情况。据了解，中海长宁第项目总占地面积 16708㎡，容积率2.18，物业公司为中海物业。由6栋11-13层小高层组成，其中4栋为可售商品住宅，1栋自持、1栋保障房。

中海当年拿下的这一项目地块，是长宁区多年来的稀缺商品住宅用地，且中海将户型设为75-115平，一定程度降低了市区购房者的准入门槛。2020年12月开盘时，该项目吸引到一千余人前来摇号，顺利清盘。

外滩区域的新房在上海历来备受关注，8月交付的绿地海珀外滩距离外滩直线距离仅300米。据项目公布消息，8月10—20日期间，每天接待约20户业主收房，首期共207户完成交付，总交付面积53919平方米。

交付时采用专人一站式服务，提供车场迎宾、手续办理陪同、验房陪同记录及房修跟进等服务。据了解，绿地海珀外滩是绿地外滩中心项目的住宅部分，位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心区域，占地12万平方米，总建筑体量超120万平方米。