乐居新媒体 孙萌 发自福州 据中国华融8月5日消息，近日，中国华融与阳光龙净集团有限公司（简称“阳光集团”）签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议。中国华融总裁助理高敢、阳光集团董事局主席林腾蛟出席会议。

此次纾困战略合作，是落实党中央及有关部门关于化解房地产市场风险工作要求的具体举措。中国华融将充分发挥自身在问题企业纾困和不良资产盘活业务领域的丰富经验，助力阳光集团纾困化险、浴火重生。

阳光集团获百亿央企助力纾困

日前，中国华融宣布，已与阳光龙净集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议。

中国华融方面出席会议的相关负责人表示，此次纾困战略合作，是落实党中央及有关部门关于化解房地产市场风险工作要求的具体举措。中国华融将充分发挥自身在问题企业纾困和不良资产盘活业务领域的丰富经验，助力阳光集团纾困化险、浴火重生。

阳光控股有限公司创始人、董事局主席林腾蛟表示，面对经济下行和新冠疫情等因素引发的流动性困难及债务风险，阳光集团积极开展自救，此次合作将为阳光集团的未来发展增添更强大的动力与信心。

资料显示，中国华融全称为中国华融资产管理股份有限公司，成立于1999年11月1日，注册资本逾390亿元，2012年9月28日经由国务院批准，整体改制为股份有限公司，是一家中央金融企业。

2015年10月底，中国华融在香港联交所主板上市。目前该公司由财政部持股约93.10%，中国人寿保险（集团）公司持股约6.90%。

阳光城受利好股价涨停

据悉，本次与中国华融签订《纾困重组框架协议》的阳光龙净集团是阳光城集团的母公司。受此利好消息影响，迎来属于自己的“白衣骑士”的阳光城，在8月8日上午股市刚一开盘，直接高开涨停。截止发稿，阳光城股价已上涨10.24%，触及涨停板。

CRIC数据显示，2021年1-12月，阳光城实现销售操盘金额1617.5亿元，在百强房企操盘榜中位列第19。而作为阳光城的生根之地，目前其在福州的项目大多都步入尾声，仅剩登云湖、檀映等项目仍在开发中。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次中国华融的纾困计划，不直接针对阳光城，而是针对阳光城的母公司即阳光龙净集团，说明纾困计划的开展不完全是直接针对地产业务，而会从此类地产业务归属的母公司角度进行。母公司唯有健康发展，旗下的地产业务板块才有逐渐恢复和趋于健康的可能。

全国性AMC加速纾困房企

“AMC”即金融资产管理公司，本文中提及的中国华融，与信达资产、长城资产、东方资产、银河资产均被纳入国家财政部金融司发布的“中央金融企业名录”中，为五家全国性资产管理公司。

2021年12月20日，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。同时，加大债券融资的支持力度，支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于重点房地产企业风险处置项目的兼并收购。

此次中国华融与阳光集团的纾困操作，也说明各类扶持工作进入到实质阶段。今年上半年此类债务化解的工作推进略显滞后和迟缓。随着当前中央层面对于“保交付”的明确指示，各地的紧迫感会增强，相关资产管理公司和出险企业的合作情况会增加，有助于减少问题楼盘的风险，促进房地产市场的健康发展。