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7月昆明卖地602.78亩收入15亿元 中国中铁、招商蛇口等品牌房企出手

乐居新媒体 2022-07-29 16:59 5.2w阅读

乐居新媒体昆明 据乐居新媒体不完全统计,7月,昆明主城共成交11宗土地,成交面积约602.78亩,成交金额约15.06亿元。相较6月仅卖地收入2.27亿元,7月昆明土地市场明显回温。

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在成交的11宗土地中,包含3宗41.63亩纯住宅用地、2宗87.28亩商住混合用地、1宗11.61亩商业商务用地及5宗462.26亩工业用地。就区域来看,官渡区卖地金额最多,达13亿元,面积为140.17亩,全部为商住类土地;经开区卖地面积最多,共成交276.85亩,但全为工业用地,成交金额仅1.38亿元;高新区成交土地164.96亩、0.46亿元;呈贡区成交土地20.79亩、0.2亿元;西山区、盘龙区、五华区没有土地成交。

商住类土地成交中,最受关注的当属福德片区城改项目首批用地成交。7月27日,中铁开投、中铁站城、中铁诺德、昆明中铁站城以底价12.29亿元摘得昆明福德片区城改项目138亩土地,将开发TOD项目。从地理位置来看,福德片区城改项目位于二环边,紧邻昆明火车站,总用地面积约893.1亩,周边环绕着日新路、二环南路、官南路、春城路等多条城市主干道,距离目前正在火热开发的巫家坝也只有2公里左右,同时还有地铁1号线、2号线从片区内穿过,地理位置优越,开发TOD项目优势明显。

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此外还有绿地滇池国际健康城获0.35亩零星整合用地、招商·雍珑府获2.16亩零星整合用地。招商·雍珑府是继公园大道、公园大道·央璟之后,招商蛇口在巫家坝片区布局的第三子,占地约30.5亩,共规划有5栋住宅,总高26-33层,规划建设644户。

7月,呈贡也迎来华为云南区域总部落地。7月11日,华为技术有限公司以底价1902.56万元竞得昆明呈贡区洛龙街道20.44亩工业用地,将用于华为云南区域总部建设,发展数字经济。据了解,华为云南区域总部将打造以“数字经济产业园暨华为云南区域总部”为核心,建成集科研成果展示中心、信息技术应用创新中心、云南区域华为技术服务中心、华为生态合作中心等“四维一体化”的科技生态园区。

来源:乐居新媒体

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