乐居新媒体 发自昆明 据媒体报道，1月3日，昆明市人民政府和中国铜业有限公司在中铜大厦举行合作框架协议签约仪式，共同推进中国铜业王家桥生产基地搬迁相关工作。

据了解，中国铜业王家桥生产基地搬迁主要涉及西南铜业、云铜锌业两家冶炼企业，新建项目选址安宁东兴，计划总投资87亿元，建设周期预计24个月。

事实上，从去年12月份以来，云铜就已经通过上市公司公告、新建厂区拿地等实质性举措，宣告了搬迁进入倒计时阶段。

十余年“搬家路”

资料显示，云南铜业下属的云铜冶炼厂（现西南铜业分公司），位于昆明西北二环与三环之间的王家桥片区，前身为1958年设立的云南冶炼厂，是昆明三环内最大的工厂，占地面积约2100亩。

昆明西北新城(远处烟囱即为云铜冶炼厂)

考虑到环境污染、土地资源优化以及周边区域规划发展等原因，昆明市政府早在2009年就提出了云铜冶炼厂搬迁工作。

此后，云铜冶炼厂的搬迁选址工作先后考察了安宁上禄脿、宜良木龙、寻甸金所等多个备选厂址，玉溪、楚雄等州市也都先后积极争取云铜冶炼厂搬迁技改项目。

直至2020年9月，昆明市政府、中国铜业有限公司向省工业和信息化厅提交了《关于西南铜业异地新建项目厂址的报告》，明确安宁市东兴东厂址作为西南铜业异地搬迁新建项目厂址选址意见。

至此，云冶终于敲定“新家”。

新厂址敲定 老厂区焕新

去年12月3日，云南铜业发布关于投资建设西南铜业分公司搬迁项目的公告。

云南铜业公告

其中提到，云南铜业将在安宁工业园区东兴东厂址迁建年产阴极铜55万吨生产线。搬迁项目建设周期约为23个月，投资金额约64.24亿。

项目建成后，将具备年产阴极铜55万吨以及硫酸140万吨、金锭11.28吨、银锭650吨的产能，并生产其他有关副产品。

土拍结果公示

同月22日，安宁禄脿街道1370亩工业用地出让，由云南铜业股份有限公司西南铜业分公司竞得。在交易文件中，两宗土地已经明确将用于建设云铜冶炼项目。

几乎在同一时间，位于云冶厂区南侧一块89亩的住宅用地挂牌出让，最终被葛洲坝集团旗下昆明兰园房地产开发有限公司以约7.45亿元底价竞得，楼面价约3386.44元/㎡。

葛洲坝西北新城项目效果图

目前，葛洲坝西北新城项目已经过规，拟建13栋高层住宅和1栋15班幼儿园，西北新城住宅市场即将迎来“新面孔”。

西北新城再迎利好

近年来，西北新城交通、教育、商业、医疗、居住配套不断补强，是昆明主城地产开发最炙手可热的片区之一。云冶搬迁，西北新城也是最大的受益者。

一方面老厂区可以腾出约2000亩土地，大大缓解城市建设用地紧张的状况，西北新城东片区的开发最大障碍被扫除；另一方面，云冶搬迁后，西北新城最大的污染源可以彻底去除，生态环境质量得到根本性改善，城市界面和生活舒适度将显著提升。

早在2018年，“五华区西北片区昆武高速以东区域”控制性详细规划就将王家桥片区将以住宅用地和商住混合用地为主，打造集文化创意、旅游休闲、科技研发、商贸餐饮等为一体的综合产业园区。

在此基础上，2022年6月昆明市自然资源和规划局发布“五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）控规修改方案批前公示”。规划显示，城改范围东至团山，西至普吉路、云冶生活区，南至华景苑小区，北至老运粮河，规划范围总面积98.58公顷（1479亩）。

其中，共有8宗住宅用地，面积约492亩，容积率不大于3.72。

此外，片区内还规划有9所学校，包括5所60班幼儿园、2所共48班小学，另还规划建1所54班初中，1所48班高中，并建设室外健身场地、多功能运动场地、老年人活动场地等公共配套。

近期，五华区城市管理局就已经公布了云冶专线体育运动公园项目绿化工程设计方案，云冶专线体育运动公园位于西北新城北部，云冶铁路专线两侧，起于京昆高速下层，止于王筇路，地图测距约2公里，公园面积约282亩。运动公园内建设包含了健康跑步道、滑板场、五人制足球场、半场篮球场等。

昆明西北新城

目前，西北新城已有碧桂园、万科、中南、东原、新希望、绿地、恒大、融创、新城、葛洲坝等多家房企进驻。

随着云冶即将搬迁“新家”，旧厂区逐步启动城市更新，昆明西北新城将进入全面开发建设的新阶段。