乐居新媒体武汉 继武汉万象城开业，华润高端商业综合体项目意向签约军山新城之后，华润商业在武汉将再下一城。

最新消息显示，阿里巴巴集团与华润万象生活于日前成功签约，南京、武汉的阿里巴巴商业项目将由华润万象生活进行资产运营管理。

图源：官方

公开资料显示，阿里华中总部项目位于武汉市徐东片区武汉大道与友谊大道交叉口，总建筑面积约44万平方米，其中地下室约13万平方米，阿里巴巴华中总部项目由主要由2栋超高层办公塔楼、12层商业裙房及整体4层地下室组成。其中T1塔楼地上52层，建筑高度272.5米（约273米），T2塔楼地上35层，地下4层，建筑高度172.85米。

阿里巴巴华中总部规划图（图源：阿里巴巴）

项目建筑面积约44万方，其体量超越杭州阿里“大本营”。项目涵盖9万方新零售商业，以消费者为中心线上线下结合，重塑零售业业态结构和生态圈，呈现武汉全新消费体验。2026年建成后，阿里巴巴华中总部将成为阿里巴巴的产业生态聚集地、新零售体验地和网红打卡地。

而项目阿里巴巴华中总部项目建设方——中建八局发布的建设进度来看，在5月中下旬，该项目已经正式转入地下室主题结构施工阶段。

图源：中建八局

华润与阿里巴巴的签约合作，标志着华润置地在武汉的商业版图再度扩围。

以武汉万象城的惊艳亮相为开端，华润置地在商业版图的动作频频。

开业当日客流量破20万人次武汉万象城首店经济亮点多

5月1日正式开业、位于台北路的武汉万象城商业综合体可以说是华润置地在汉商业的首次大秀，项目定义为打造满足“高端购物消费+满足消费者情感需求＋营造格调场景氛围”功能的高品质风尚标杆，旨在引领武汉消费与社交生活方式的全面焕新。

它是万象城全国第9座重奢定位的项目。

公开资料显示，武汉万象城开业当日客流量超20万人次，3天内客流突破100万人次，吸引年轻人争相打卡。

来自武汉万象城方面介绍，首批开业的店铺涵盖国内外400余家品牌，“首店”“旗舰店”业态齐聚，占比超三成。首店经济迎来“加速跑”。

就在上周末，阵容豪华的负一层国际化妆品长廊和《史上COSMO》玩起了跨界。

来自戴德梁行2022年度半年报的统计数据表明，武汉优质零售市场代表拓店品牌中，武汉万象城席位颇多，诸多新面孔由其引入落地。

图源：戴德梁行

而随着一层的国际大牌门店在8月后渐次开业，预计武汉万象城将给江城武汉带来更多惊喜。

签约军山新城片区24亿打造华润高端商业综合体

除了在中心城区的布局，新城也是华润瞄准的拓展区域。

2022年5月3日，武汉经开区举行“比学赶超”行动拉练活动中提出，军山新城基础设施建设要适度超前，加快推进在建重大项目建设，深度挖掘军山新城的区域价值，把军山新城做热、做强。

《军山新城片区开发拟实施项目清单》中的服务业项目，涉及有华润高端商业综合体，项目具体信息如下：

项目匡算：总投资24亿元

建设计划：开工时间2022年8月

建设计划：竣工时间2024年8月

项目地址：经开大道与川江池路交汇处

项目地块：小军山地铁站旁148R地块

占地面积：约114亩

关于148R地块，相关资讯如下：《武汉经开区148R2地块地段城市设计及用地和空间规划论证》项目已于2021年10月中标公示。

就在2022年6月29日武汉第二场两集中土拍中，武汉车谷城市投资发展有限公司以底价37291万元摘得P（2022）031号地块，楼面地价1977.76元/㎡。该地块即武汉经济技术开发区148R2地块，土地面积为86318.31㎡，土地用途为零售、商务、公园与绿地。

历经17年的发展，华润万象生活商业运营服务已形成了“万象城”、“万象天地”、“万象汇”三大商业产品线的战略布局。其中，万象城、万象天地定位为高端品质生活购买地及重奢精品体验购物中心，重点布局一线城市。万象汇则定位为时尚生活购买地及现代生活体验购物中心，聚焦成为二线、强三线城市区域的引领者。

目前，华润置地在湖北已实现全系全链条布局，产品涵盖品质住宅、城市高端、甲级写字楼、公寓、万象城、万象汇以及康养公寓等系列，此外，城市规划、城市旧改、环境提升、新区开发、后期运营的完整业务能力生态链也已在武汉落地生根。