乐居新媒体 南京  行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。7月11日，《南京上半年交房满意度排行榜》发布，龙湖紫金原著、水沐雍荣府和奥园金基天著尚居位列排行榜前三甲。

2022年是房地产行业整体承压的一年，开发商既要维持和发展企业，也要保障已经建设的楼盘顺利交付。据不完全统计，2022上半年南京共有40个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“南京上半年交房满意度排行榜”。

一、平均分82.74分，高于全部楼盘交房满意度平均分4.65分

整体来看，南京上半年交付的40个楼盘的交房满意度平均分为82.74分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分，上半年交付楼盘的满意度得分高于全部楼盘平均分4.65分。

从得分情况看，有3个楼盘交房满意度得分高于85分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；2个楼盘得分不足80分，为中南上悦花苑与通宇林景紫园，可见其在交房服务上尚有较大提升空间。

二、龙湖紫金原著、水沐雍荣府和奥园金基天著尚居位居前三

从得分排名看，交房表现最好的为由龙湖开发的龙湖紫金原著，交房满意度分数达到了86.87分。另外，由招商蛇口、水力地产、新希望地产三家联合开发的水沐雍荣府、由奥园、金基龙湖开发的奥园金基天著尚居分列第二、三名，交房满意度分数分别为86.34分、86.11分。

龙湖紫金原著位于紫金山下，开发商为龙湖地产，该项目为龙湖在南京打造的首个高端产品系原著系项目，交付当天小区的绿化实景获得了业主的高度肯定，以86.87的高分位列榜首。

水沐雍荣府位于仙林湖板块，开发商为招商蛇口、水力地产、新希望地产，招商操盘，交房当天一站式交付办理，现场秩序井然，并且在小区内部还贴心设有拍照打卡点，供业主拍照留念，最后还为业主精心准备了交付礼物。

奥园金基天著尚居位于位于江宁禄口空港新城，开发商为奥园、金基，金基操盘，因项目比约定时间提前了106天交房，且交房当天项目从建筑、工艺到隐蔽工程、管道布线等，为业主进行悉心讲解和细致查验，让业主放心收楼。

有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高赞好评，也有一些问题重重，尚有很大的改善空间。

三、龙湖得分最高，华侨城3盘、万科2盘等迎交付

上半年交房的40个楼盘由39个房企开发。从房企维度看，龙湖开发的楼盘得分最高，得分达到86.87；其次，华侨城、融创中国、江苏水利等房企各有三个项目在上半年迎来交付，且在交付中表现较好，如华侨城开发的华侨城翡翠天域、华侨城天鹅堡以及参股开发的山语春风，交付满意度分数分别达到了85.45、84.91、80.34。

另外，由万科开发的万科未来城、万科都荟启境2盘也在上半年完成交付，且得分达到85.67、84.59。值得一提的是，万科都荟启境为现房销售，项目一期房源于2021年11月开盘，买房半年即交房。

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