王思聪又“被接班”了
地产K线 2021-12-24 20:16 10.3w阅读
12月23日，王思聪作为实际控制人并100%持股的北京普思投资有限公司（以下简称“普思资本”），入股了一家名为九桓置业发展（北京）有限公司（以下简称“九桓置业”）的企业，持股2%。九桓置业成立于2020年11月，注册资本1亿元，主营范围包括房地产开发、出租商业用房、销售自行开发的商品房以及物业管理等。这是一家不折不扣的地产公司。更重要的是，九桓置业通过旗下成都九腾桓企业管理有限公司（以下简称“成都九腾桓”）拥有唯一一家对外投资企业——四川天府万达建设发展有限公司（以下简称“四川天府万达”），持有45%股权。万达地产集团是四川天府万达的大股东和实控人。其另外的55%股权，由成都河滨印象商务服务有限公司（以下简称“成都河滨印象”）持有，而后者股东是万达地产集团和光大信托，分别持股90%、10%。今年1月，王健林和儿子王思聪，以1亿元的注册资本共同成立了一家名为“万达产业投资有限公司”的企业。这是王思聪在投资上，与父亲王健林少有的一次关联，曾被外界认为是王思聪即将“回归”接手万达。而在此刻，王思聪再次入股万达地产旗下公司，可以确定的是，曾经明确表示不想接班的王思聪，无论与父亲王健林，还是万达，都在越走越近。作为川商，王健林在公开场合不止一次表达过自己对家乡四川的一往情深，其对家乡投资，更出手阔绰。2015年4月，万达集团宣布计划在四川投资1620亿元，加上之前在四川的投资，万达在四川累计投资达2250亿元。四川成为万达全国投资最大的省份。而即便经历了2017、2018年忍痛将13家文旅城和70多家酒店打包卖给融创和富力的落寞后，“归来”的王健林，依然把四川作为投资的首选地。2019年，逐渐挺过来的万达开始重返媒体的视野，接连在上海、广州、潮州、沈阳、北京、长春等地频繁签约投资。而回归后的当年6月，王健林随即宣布向四川再投资1100亿元。王思聪此次入股的四川天府万达，便是万达回归后对四川投资的产物。股权结构显示，四川天府万达由成都九腾桓、成都河滨印象分别持有45%、55%股权。其中，成都河滨印象又分别由万达地产集团和光大信托分别持股90%、10%。成都九腾桓则由九桓置业持股60%，九桓置业正是这次王思聪入股的主体。四川天府万达成立于2020年9月28日，注册资本1000万元，经营范围为房屋建筑工程、企业管理、项目管理。关于该公司的具体开发项目，外界目前尚少有相关报道，但乐居财经查阅了解到，四川天府万达或与天府万达国际文旅项目有关。去年8月28日，万达集团与天府新区眉山管委会举行天府万达国际文旅项目的签约仪式，计划在眉山天府新区打造以蜀文化为主题，音乐文化、侏罗纪文化、体育文化为延展的未来娱乐中心。根据初步拟定的建设内容，项目将涵盖体育乐园、水上乐园、好声音剧场、天府特色文旅小镇、酒店群、生态湿地、运动绿道、蜀皇祠等，被打造集度假、体育、文化、会议、商业、教育等为一体的国际文旅产业基地。仅在该项目签约一个月之后的9月28日，四川天府万达匆匆成立。除此之外，四川天府万达注册地址为成都市天府新区正兴街道，也正好对上天府万达国际文旅项目的所在地。根据今年10月20日，四川天府新区眉山管理委员会经济合作局网上回复网友的留言内容，天府新区万达国际文旅项目目前仍正开展前期准备工作。而据万达文化集团执行总裁兼影视集团总裁曾茂军此前介绍，天府万达国际文旅项目建设周期为5年，建成后每年可为眉山带来国内外游客1000万人次以上，直接或间接解决就业10000人以上。一年里，这是王思聪第二次在投资上，与父亲王健林有了关联。这位曾经表示过不想接班的“富二代”，似乎在一步步回归万达。今年1月14日，王健林在四川成都新注册成立了一家公司，注册资本1亿元。这家公司名为万达产业投资有限公司（以下简称“万达产业投资”），除了王健林本人，其另一名股东，是王思聪。具体而言，万达产业投资由大连合兴投资有限公司（以下简称“大连合兴投资”）100%控股，后者是由王健林和王思聪分别持股98%、2%的公司，同时持股大连万达集团99.76%，是大连万达集团的控股公司。仅股权层面上看，万达产业投资与大连万达集团是兄弟关系，母公司同为大连合兴投资。不过乐居财经查阅了解，万达产业投资目前尚未有对外投资的企业。长久以来，王思聪曾因雷人雷语以及娱乐圈纪检委的身份为外界所熟悉。不仅如此，顶着“富二代”的光环，他的投资版图也被资本圈所津津乐道。2009年，拿着父亲王健林给的5亿“零花钱”，顶着“不成功就得回家继承家业”的巨大压力，王思聪开始了自己的投资事业。入股九桓置业的普思资本即是他最早投资成立的公司之一。据了解，普思资本成立于2009年12月，注册资本2000万元，目前由王思聪100%持股，该公司此前投资领域主要集中在文化娱乐，曾投资过网鱼网咖、英雄互娱、乐逗游戏、乐视体育、奇虎360等公司。众多行业里面，对电竞的投资曾让王思聪获得过短暂高光。2018年，王思聪投资创立的IG俱乐部夺得《英雄联盟》S8全球总决赛。当时，电竞迷“揭竿而起”狂热庆祝的情景，并不比今年EDG的夺冠逊色多少。不仅如此，王思聪创立之初的熊猫直播，也一度是市场渗透率排名前列的直播App。但商海浮沉，有得必有失。王思聪早期创业一度顺风顺水，个人资产一度高达60亿元。但2018年后，随着踩雷“乐视体育”、香蕉娱乐面临困境、熊猫直播破产等，王思聪还一度被法院限制高消费。近期，他不仅大幅减持香蕉娱乐，还退出了该公司董事长。资料显示，王思聪目前的所有企业50家，多集中在文化、娱乐、影视、投资等领域。这些企业中，仅30家仍处于在业或存续状态，20家已经注销。注销企业包括香蕉体育，以及各地的“大歌星”餐饮、商超等。作为王思聪的主要投资公司普思资本，目前直接投资企业29家，涉及信息技术服务、商务会展服务、资产管理、文体、智能科技、影视文化等领域。在地产领域涉猎极少，九桓置业是目前唯一投资的地产企业。稍微与地产沾点边的是，普思资本曾多次投资过联合办公。该公司曾在2018年1月参股优客工场，目前持股2.35%。更早之前，普思资本还曾投过氪空间，只不过，这笔投资早已退出。在多笔投资中，普思资本还与高盛、高瓴、中信资本等多家机构参投过瑞尔集团的融资。这是一家有超20年历史的牙科医院连锁机构，近三年连续亏损12亿，今年7月，刚向港交所递交招股书。
