乐居财经 小明 发自合肥 城市综合体，作为支撑城市发展和运行的心脏，吸聚着城市的多元配套，无疑是区域生活圈的核心。

本月底，圣诞节，皖赣旭辉在合肥的首个商业项目——合肥肥西旭辉Cmall，一座10万㎡的商业综合体，将会开业，为合肥西南人民带来更加高效、便捷、生态的品质生活。

合肥肥西旭辉Cmall（图片来源：皖赣旭辉）

于板块而言，旭辉Cmall的到来，是一种赋能，为板块腾飞注入强心剂；与自身而言，是旭辉在合肥进入综合体作品时代的开篇，开启了他们住宅+商业业态的新航向。

入皖14年，不难想象，旭辉在合肥已经开始提前布局新赛道。

一、锐意进取

近年来，合肥楼市上，越来越多的外来房企纷纷看好合肥的城市和市场面，抢滩布局合肥。根据数据不完全统计，目前已经有逾50家房企进驻合肥。

更多新进房企的入驻，使得楼市更活跃，但也带来不少问题隐患。现已入驻合肥的房企，其中不少表现激进，发展势头很猛，但往往忽略了住宅产业化、品质化。

在这样的大氛围下，旭辉是个特例的存在。自成立以来，它总保持着“稳扎稳打”的步调，打造品质住宅和研究城市发展。

从2007年至今，旭辉在合肥深耕已有十四载，从政务区中央宫园到滨湖区旭辉御府、到高新的旭辉湖山源著、再到整个合肥乃至华东区域的豪宅标杆——铂悦系产品，旭辉的项目所到之处总是有着典范的一面。

旭辉也是在合肥开发项目最多的大型房企，十四年的时间内，几乎布局了每一个板块，无论是新站、瑶海、北城、庐阳、蜀山，还是高新、政务、滨湖、肥西，全都有旭辉的身影。

值得一提的是，旭辉在合肥很多板块还扮演着一个“开瓶器”的角色。

例如2007年的政务区天鹅湖畔，还未呈今日楼宇林立之状，旭辉就将中央宫园落子天鹅湖畔。2011年的滨湖正处于大发展的起步阶段，旭辉则从旭辉御府开始，开始了布局滨湖的脚步......其余新站、肥西、运河新城等板块，旭辉同样早早涉足。

十多年的深耕，旭辉在合肥也取得了傲人的成绩。数据统计，旭辉已经连续三年合肥地区销售金额突破100亿。

旭辉合肥近三年销售数据

扎根合肥大本营之后，皖赣旭辉开始向安徽省内其他城市布局，目前已经拓展到芜湖、六安、阜阳、宣城四座城市。把在合肥大热的“江来系”产品引入了阜阳，六安的旭辉中心也成了旭辉商业拓展的下一城。

二、更新升级

在行业竞争与客群需求升级的双重要求下，产品力已是房企推动进一步发展的重中之重。产品力是一个综合的概念，是一个体系，只有体系中的每一项都做好，才能不断打造出适应新时代的产品。

如果仔细观察过皖赣旭辉的产品，你会发现，旭辉在合肥的每一个项目，都呈现出了“旭辉式”的产品兑现。

颜值高、有特色、物业好、会创新一直是旭辉产品的标签。

如铂悦庐州府的车库，华丽璀璨的星空吊顶，刷爆合肥地产界的朋友圈，几乎成为了其他房企的模仿对象。

湖山源著的樱花大道，已成为合肥著名的网红打卡地。湖山源著被网友们称为“网红樱花小区”。到处都是“羡慕旭辉业主”、“这就是别人家的小区”的感慨......

当然，高品质往往与好服务是相得益彰的，而旭辉也正是这样做的。

2007年，旭辉初入合肥的首个作品，中央宫园，从交房到如今，已有10年之久，旭辉依然定期对小区环境、园区配套设备进行焕新，使得中央宫园小区依旧是版块中的宜居住区，有着超高的满意度和卓越口碑。

此外，旭辉的产品创新力方面在合肥更是首屈一指。

2019年4月，旭辉第六代产品CIFI-6全新亮相，基于对时代演变和用户需求的理解，以“自由、激情、梦想”三个关键词，通过外立面风格的改造、增强社区公共空间的互动性，以及对室内空间释放等方面，将旭辉的产品力再次升级。

旭辉CIFI-6系列在合肥的首个项目，即是滨湖西板块的翡翠江来，凭借高品质、高颜值、高配置，吸引全市目光。

仅仅一年后，旭辉再度升级合肥项目的产品线，同样是滨湖西板块，不照搬以往的产品结构，推出CIFI-7最新一代理念产品，打造了非常有特色的微笑社区——滨湖江来。

旭辉滨湖江来立面

旭辉CIFI系列的产品其实是全国推广的，但不难看出，深耕合肥的旭辉更偏爱合肥。不仅在合肥积极落地CIFI系列产品，同时又在合肥大力推广有着独属于”江来系“的标签。

旭辉在合肥大火的“江来系”产品，有着板块的开瓶器的美称，旭辉官方的形容是：“每一座“江来”，都是基于城市风口生长的品质型标杆作品。”

两者互相融合，成就了旭辉在合肥的新名片。

可以说，已经走在市场前端的旭辉，并没有故步自封，而是一直在寻求突破，可能这就是旭辉成功的秘诀吧。

三、敢为人先

回望皖赣旭辉在合肥的发展之路，除了凭借锐意进取的韧劲和产品力外，还有一份“敢”，使其独占一方鳌头。

从2019年开始，旭辉重仓肥西，连落三子，均位于上派，20万方+体量，成功打造了“滨湖西”这个板块，有点肥西“霸主”的意思。

其实在旭辉没来肥西之前，肥西高价值板块在派河北的柏堰、繁华西、翡翠路。滨湖西，实际上就是肥西潭冲河南片区，因与滨湖直线距离5公里左右，被称为滨湖西，在旭辉进驻前，高速，光明、中梁&金辉、皖投等房企均已进驻，但一直处于“不瘟不火“的状态，热度未高现。

而旭辉高调进驻肥西后的一系列操作，例如旭辉翡翠江来31万方城市综合体，旭辉滨湖江来的BLOCK商业街区、微笑住宅产品。很大改变了肥西派河以南的地位感，尤其是滨湖西，成为合肥又一高价值板块。

旭辉翡翠江来效果图

2021年6月的土拍上，旭辉出手以7.49亿元总价拿下SS202106号地块，首进合肥黑马板块运河新城，打造CIFI-7和“江来系”新作——旭辉望江来。

旭辉官方把望江来称为：“旭辉将来定标之作，新一代年轻敢享社区，为运河时代，开场未来”。

目前该项目已领取预售证，正在登记中，从关注度来看，预计又是合肥楼市的爆款之一。但旭辉能否把运河新城再带上一个新的高度，更值得期待。

在当下，合肥楼市已然进入了“品质为王”的时代，而合肥旭辉品牌=品质保证的共识已经达成，这也是其每个项目都备受关注原因。

总而言之，14年的沉淀与探索，造就了如今皖赣旭辉的合肥现象。愿未来能以更积极的姿态，助力合肥城市人居更好的发展。