合生创展公告证实，向中国恒大收购其持有的恒大物业50.1%股份事项，由于卖方违约难以继续。这一备受关注交易尚待推进，但作为买方主体的合生活科技集团（以下简称合生活），不仅吸引业内人士关注，更成为市场热议话题。市场既关心合生活为何收购恒大物业，如何产生更大经营协同效应；更对合生活科技赋能和产业运营双核驱动，打造智慧社区新生态的商业模型充满期待。

合生活是合生创展旗下集物业管理、科技服务、社区商业全场景运营及资产运营为一体的科技型、创新型企业；也是元知科技集团与合生创展实施科技赋能的重要承载平台。凭借对产业互联网长期布局和社区场景的深度整合，合生活正在成为全球领先的科技社区生态运营商，不仅创造行业领先业绩，更输出相关产品和系统至其他物业管理公司和社区，合约科技赋能面积超1亿平米，创造更大协同价值。

科技赋能合生活物业板块九大产品系列智慧升级

合生活从人居需求出发，结合元知科技智慧平台，以九大产品系列助力物业管理升级，打造智慧物业新篇章。作为科技赋能物业的核心产品，合生活研发上线智慧中央大脑全国集成管理控制中心，包括五大模块：降本增效、提升服务质量的智能社区云；整合数据，精准化个性化服务的数据分析云；整合物业信息化系统，全面打通底层的智慧物业云；深耕社区，线上线下联动的增值服务云；量身定制，安全可靠的金融服务云。

合生活结合智能安防系统，智能通行系统，智能家居系统等三大智慧化建设，在集成管控中心五大模块调度下，大幅提升居住体验，为业主带来便捷安全智慧生活。值得一提的是，元知科技上海研究院和非夕科技联手打造的智能社区机器人，结合具体生活场景，助力智慧社区安防巡检、物业配送、清洁、客服等，不仅是九大产品中的最新亮点，更有效提升效率30%以上，成为业内标杆。

合生活从产品规划、设计、研发到推广应用，多维度布局社区产业链发展，形成以康景物业为核心的“战略大本营”；深耕社区发展同时打磨出合生活专属“社区经营战略”，帮助物业公司降本增效；持续科技赋能，创造多元化经营收入，助力社区智慧化进程，将协同恒大物业提升效益，为用户、股东及社会创造价值。

产业运营合生活引领智慧社区新生态

让业界瞩目的不只是合生活的科技产品组合，还有其产业运营产生的实实在在业绩及成长性极佳的广阔前景。合生创展2021年半年报显示，合生活2021年上半年录得总收入15.94亿港币，同比增长78%；利润约为5.07亿港币，同比增长225%；其中，社区科技收入占比高企，实现月活率65%，复购率68%、GMV复合增长率139%、GMV同比增长率650%成绩，其中尤以客户转换率达74%领先行业。

合生活之所以能打破常规物业管理边界，在社区产业运营上快速发展，主要在于其率先探索物业转型及智慧化运营，借助合生创展智慧系统和元知科技平台，不断提升人工智能运用，通过智能化技术及管理方式，有效推进物业创新变革，实现社区服务、运营和管理智慧化。

合生活科技集团总裁夏冠明表示，深耕社区物管服务，提供极致品质服务是基础，合生活更以物管为基础，拓展科技社区平台运营。通过产业互联网应用提升运营效率，对外提供解决方案，目前为其他物业管理公司提供赋能支持的面积超过1亿平米，取得良好经济和社会效益，荣膺“2020年中国物业企业运营能力十强”、“2020年中国物业企业品牌价值二十强”，得到行业高度认可。

合生活并不满足于解决行业痛点的赋能平台及普通的社区产业运营，而是构建完整的科技社区生态体系，将社区变成线下私域流量，多维度布局社区产业链，打造专属商业生态，通过社区营销分销平台、社区前置仓、T+0结算系统、蚂蚁雄兵体系、合伙人制度等创新商业模式打通线上线下生态圈，深度融合物业管理、金融、社区商城、房产、家装、旅游、大健康等领域。

合生活强大的科技赋能和社区商业生态运营能力，将有效提升恒大物业日常管理水准，通过科技应用降低人工成本，在物业管理板块进一步精耕细作；除此之外，合生活新产业、新业态和新模式的应用，在医疗健康、社区人工智能、社区商业、多元化收入等领域实现更好的经营效益，极大提升科技生态社区的经营延展性和发展纵深感，未来想象空间巨大。