乐居财经 凯越 9月17日，"2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛"在上海举行。

亿达中国高级副总裁于大海在活动现场表示，谈中国房地产未来的发展趋势，离不开两个背景，第一是房住不炒，第二个是在新冠疫情的有大变局下，不可能一味强调高增长，而是要强调可持续发展的能力。

       从这两点来看，于大海对阶段性的房地产发展的趋势有三点判断，第一，虽然还会继续大鱼吃小鱼，但是大鱼也不好过。在这个过程当中就会出现普拍市场继续降温，包括以价换量、换周转。所以我对中国房地产的现状打7分，相信从长期来看，房住不炒和三道红线都会有利于房地产业的健康和可持续发展，未来达到9分是可以期望的。

第二点，创新的发展手段将会快速涌现，包括昨天阿里和易居这样的协作平台，也包括亿达中国在产业招商方面已经突破了过去传统的会议招商而进入到大数据招商这样的创新方法。

第三点，多元化将会更加普遍，因为行业的天花板已经出现了，在这个过程中，地产+这种强关联性的多元化发展是头部企业要走的路，比如前50强当中，已经有35强进入到了产业地产这个领域。另一方面是跨行业的多元化发展，当企业达到一定的资本、资源的驾驭能力，可以通过收并购成熟的项目，或者自身的投资，进入一个新的领域，给自己打开一个更广阔的发展空间。

针对房地产企业品牌建设的问题，于大海认为有四个关键的要素：第一个是深厚的历史积淀，第二是独特的发展理念，第三是现实的业绩表现，第四是一以贯之的人文关怀。

对于中国的产业地产而言，始终就是围绕主业的发展和社会效益的创造这两个方面来坐好品牌建设。比如亿达中国转型到产业地产22年来，执著于区域的产业升级，产业链已经超过1200万方。同时还一直以高雅艺术回馈城市，比如邀请世界著名的交响乐团，连续25年在全国各地举办了25届亿达之声新年音乐会，横跨5省12市，为170多所乡村小学捐献了音乐教室，培养音乐师资，汇集乡村儿童7万余名。

在这样的过程当中，亿达中国的主业和社会效益双方面都得到了增长，品牌建设无时不在。

       比如今年疫情的到来，这是一个黑天鹅事件，但在我们看来，疫情也是给中国房地产企业提供了一次品牌建设的契机。比如从抗疫之初到复产复工，一直到后来抗疫的防控的常态化，在这个过程当中表现出了强烈的社会责任感和专业水准的园区的开发商和运营商，都在疫后得到了更多客户的信任和青睐。所以我们也会抓住这样一些机会，把品牌建设做得更加丰满。