乐居财经王敏 6月27日，据保利发展发布的海报显示，保利熙瑞首开已卖出109套。

在今年1月26日，保利熙瑞以“瑞璟佳苑”备案，拿下了京房售证字(2026)1号。就是海淀半壁店项目。

去年5月底，保利发展和北京建工地产联合体，以45.45亿元总价摘得海淀半壁店两幅住宅地块。项目建设用地面积4.06公顷，地上建面5.8万㎡，容积率1.43。

规划14栋住宅楼，分为东西两区，总计330多套房源。面积段136/166/201/208㎡平层；少量顶复，建面约271/207㎡。

半壁店地块位于海淀区南部的田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与轨道交通站点地铁6号线五路居站及田村站。

周边生活配套完善，近航天中心医院、中国人民解放军总医院。

田村地铁站附近有京粮广场、万达广场等大型商业项目。

学区主要是行知实验学校、中国人民大学附属小学（亮甲西校区）等。