乐居财经 徐迪 据香港土地注册处及多家地产机构披露，6月23日，位于香港南区浅水湾南湾道39号的一栋四层临海大宅以12.38亿港元成交，刷新2026年以来香港单一住宅成交总价纪录。

该物业实用面积近1.3万平方呎，折合实用呎价约9.56万港元。

资料显示，该地块由雅居乐陈氏家族于2011年以近5亿港元购入，后改建为包含地下会所花园、三层海景住宅及顶层私家泳池的整栋物业，于2024年落成。

此次交易为4个住宅单位及6个车位的全盘打包交割。

据中原地产统计，2026年1月至4月，香港亿元级豪宅累计成交93宗，涉及金额190.48亿港元，较2025年同期大增151%。

其中，传统豪宅区西半山、寿臣山及浅水湾为成交主力区域。