上海进深 张林霞 五批次土拍收官，曹路地块外环外疯抢，溢价率41.68%创五年新高。六批次土拍将至，爆款或再落外环外，唐镇地块接棒成焦点。

上海六批次拟以挂牌方式出让8宗涉宅地，分布于浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、虹口区、闵行区、青浦区和奉贤区，总用地面积23.31公顷。

一、浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块

地块东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路，规划普通商品房用地，出让面积2.27公顷，容积率2.3。

二、徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块

地块东至天平路，南至广元路，西至华山路，北至051-10地块，规划普通商品房用地，出让面积0.47公顷，容积率1.3。

三、静安区C050202单元053-b-1地块

地块东至上海利园，南至新闸路，西至石门二路，北至顺德路，规划普通商品房、商业用地，出让面积1.68公顷，容积率3.53。

四、普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03地块

地块出让面积4.72公顷，分为两个子地块，其中：

A03D-01地块：东至府村路，南至A03D-02公共绿地，西至青白石路，北至广至路，为普通商品房用地，容积率2.5；

A03D-03地块：东至府村路，南至礼泉路，西至青白石路，北至A03D-02公共绿地，为商业用地，容积率1.95。

五、虹口区北外滩地区hk315-11地块

地块东至现状丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼，规划普通商品房用地，出让面积1.94公顷，容积率2.63。

六、闵行区莘庄社区02单元06-05地块

地块东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线，规划普通商品房用地，出让面积2.62公顷，容积率2.5。

七、青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块

地块出让面积7.04公顷，分为五个子地块，其中：

47-04地块：东至绿地，南至淀怡路，西至青衡路，北至绿地，为普通商品房用地，容积率2.5；

49-01地块：东至青衡路，南至三分荡路，西至青曲路，北至淀怡路，为普通商品房用地，容积率1.8；

50-01地块：东至绿地，南至三分荡路，西至青衡路，北至淀怡路，为普通商品房用地，容积率2.5；

52-02地块：东至52-03地块，南至开发边界，西至52-01地块，北至三分荡路，为商业用地，容积率1.2；

52-04地块：东至52-05地块，南至开发边界，西至52-03地块，北至三分荡路，为商业用地，容积率1.2。

八、奉贤区奉贤新城04单元14-04地块

地块东至远东路，南至浦南运河绿地，西至天主教堂，北至运河路，规划普通商品房用地，出让面积2.57公顷，容积率1.2。