粤进深严明会 据深圳市住建局，位于光明的星辉兰玉庭2栋楼王拿到预售证，共186套住宅。

户型有建面约85-86㎡的3房1卫、94㎡的3房2卫以及113㎡的4房2卫，预计2025年8月带精装交房。

价格方面，备案均价3.79万/㎡，备案单价3.51-4.07万/㎡，总价298-461万/套；折后均价3.05万/㎡，总价在237-375万/套。

星辉兰玉庭位于深圳光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧，占据光明科学城南部核心地段。项目与南山区直线距离仅8公里，驾车约30分钟即可抵达南山科技园或留仙洞总部基地。

项目体量不大，只规划了3栋住宅，层高31-32层，3梯6户，总房源约558套，主力产品以刚需三房为主，每个户型均采用大阳台设计。

项目开发主体为深圳市森创房地产开发有限公司，成立于2021年，注册资本1000万人民币，法定代表人、总经理为曾汉忠，执行董事为曾汉乔。该公司由深圳市森业创达科技发展有限公司100%持股，后者为深圳市星辉实业集团子公司。