北京进深 赵盼盼 4月29日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块R2二类居住用地进入用地预申请，交易起始价23.95亿元。

宗地预申请受理时间自2025年4月29日起至2025年5月28日下午17:00。

该地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西至景创路，北至郝庄子南街。土地面积30729.066平方米，建筑控制规模为≤79895.5716平方米，用地性质为二类居住用地。

其中，CP01-0601-0077地块用地规模16037.273平方米，容积率2.6，地上建筑规模41696.9098平方米，控制高度60米，绿地率30%。

CP01-0601-0078地块用地规模14691.793平方米，容积率2.6，地上建筑规模38198.6618平方米，控制高度60米，绿地率30%。

另根据出让要求，CP01-0601-0078地块竞得人需建设地上占地面积约300平方米开闭站一处，不出让，无偿移交相关部门。