乐居财经 赵盼盼 天河北神秘新盘拿证了。

据广州市住建局，近日位于天河区的英广瑧尚（备案名：璟铭轩）新领预售证，批准预售住宅208套，预售总建筑面积29221.0097㎡。

资料显示，瑧尚位于天河先烈东横路38号，距离6号线沙河顶地铁站和11号线沙河站较近，通勤还算便利。

项目前身是20年前出让的先烈东横路38号地块，当年由广州市华达房地产开发有限公司竞得，总价2143.674万元，折合楼面价仅502元/㎡。

后项目烂尾很长时间，几经波折，在2022年6月来到了英广集团手中。根据此前的设计方案，项目占地5478㎡，将打造一栋37层的单体建筑。

实际上，早在2023年底，瑧尚就传出准备入市，当时网传案名为“澐璟”，吹风价去到10万+//㎡。根据批复，这里的物业费每月就要8.21元/㎡，妥妥的豪宅水平。

瑧尚项目效果图

广东英广集团有限公司成立于1999年，总部位于广州，是一家主营房地产开发，集合投资控股、物业投资管理等多元产业为一体的综合型集团公司。其开发的豪宅瑧林，上车价高达14.5万元/㎡。