乐居财经 赵盼盼 广州海珠区农村私宅征收补偿方案公开征求意见。

近日，海珠区人民政府发布关于公开征求对《征收农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗补偿标准（征求意见稿）》意见的公告。

公告显示，村民住宅重置价（结构补偿）最高为4400元/㎡，要求是已完成外墙贴装，已完成室内装修和水电铺设的房屋。如果是简易结构的房屋如松皮屋、茅寮屋，补偿标准为500-700元/㎡。

虽然是征求意见稿，但按照以往的惯例，最后的补偿金额一般不会有太大出入。

房屋征收后，村民可以选择复建安置、产权调换、货币补偿等方式。不选择复建安置或者产权调换的，可以在参考区村民住宅重置价标准基础上予以一定补偿。

另外注意，该标准仅为基础的重置补偿价，其余的奖励及补助尚未公布。

作为广州老三区之一，海珠区近年来房价水涨船高，迎来多个10万+新盘入市，如琶洲南TOD、方圆滨江壹号、中海映澜台等等。