2024年，注定是决定房地产市场全新走向的一个关键转折年。

自2021年起，房地产市场开启了一场史无前例的重大调整。行情下行三年多后，这场调整来到了“重大转折点”之上。

2024年9月26日，中央政治局会议首提“要促进房地产市场止跌回稳”，同时强调“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”，对于房地产市场给出了明确方向。

实际上，从“517政策”到“926政策”，从中央到地方，2024年房地产各个维度的配套政策均在重构。

但从市场表现来看，2024年各城市、各板块、各产品条线的行情分化依然在加剧。政策“托举”楼市向新而行，但短期内楼市仍存在诸多不确定因素。

而分化、变化、转折，这一系列表现，正是构建房地产发展新模式的必经过程。

那么，之于常州，2024年这一整年，又有哪些“变与不变”？未来面貌又该如何展开想象呢？

值此岁末年初交替之际，克而瑞常州房产测评重磅推出《革故鼎新——2024年常州房地产年鉴》栏目。

我们将从多个篇章总结2024年常州楼市，并寻找2025年市场方向。

此外，2024年也是常州“万亿之城再出发”的起步之年，在城市能级及城市建设上也迎来了全新蝶变，此次年鉴也将带大家一起回顾2024年常州的高光时刻。

本篇是本专题的『新北篇』。