01 高端补缺 弥补遗憾

乐居新媒体 贵阳  贵阳人或许对世纪金源集团整体比较陌生，却一定知道世纪城和世纪金源购物中心。他们一个是13年前的贵阳楼市先驱、如今依旧是二手房交易热门楼盘之一，另一个则是贵阳市场份额、人流量排名一直前列的购物中心。

（图片来源：泰枫八卦）

2007年，当观山湖区还是一片荒芜，贵阳房地产行业还在蹒跚前行的时候，世纪金源集团以独到的战略眼光，率先入驻投资130亿元打造占地面积5045亩，涵盖中高档住宅、低密度住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、医院、写字楼等业态的超大型复合型地产项目——世纪城。项目2007年动工，2010年建成。

2011年4月，贵阳世纪金源购物中心正式开业，作为彼时贵阳唯一近30万方的一站式购物中心，世纪金源购物中心服务的不仅仅是世纪城，更是观山湖区、云岩区乃至整个贵阳市。之后的10余年里，世纪金源购物中心始终是贵阳集中商业营业额排行榜前列的购物中心，车流量日均达1万辆左右，高峰客流量平均8万人次。

随着时间的推移，世纪城商圈逐渐形成了多元商业市场。2018年，贵阳喀斯特城市广场开业；2019年，贵阳印象城开业；2021年，贵阳万象汇开业。这些商业项目的加入，使得世纪城商圈更加繁华，成为了观山湖甚至贵阳最成熟的核心商圈之一。

优质的地段，决定了优质房产的上限。毋庸置疑，世纪金源片区就是观山湖区最为成熟的片区，这一看法在贵阳民众心中几乎成为了不争的事实。

而在观山湖世纪金源片区繁荣发展的多年里，始终欠缺与之相得益彰的高端改善型住宅项目，这无疑是一大遗憾。即便是对世纪城的居民而言，想要寻得一处周边的理想居所也是难上加难。

幸运的是，乾麟龙观宸项目的亮相，终于完美弥补了这一缺憾。观山南片区，这片承载着无数憧憬的土地，终于迎来了它梦寐以求的“璀璨明珠”。

02 户型多样 改善首选

对于乾麟龙而言，贵州省会贵阳无疑是战略要地中的重中之重。正因如此，2023年12月，集团成功竞得贵阳世纪城地块，从而孕育出了今日的乾麟龙观宸项目。

项目规划了两栋两梯两户的跃层产品和三栋两梯四户的平层产品，109-123-131-143㎡四个户型，其中131㎡和143㎡是跃层，109㎡和123㎡是平层。

乾麟龙观宸在户型设计上专注于改善型居住需求，即便是最小的109平方米户型，也能巧妙地布局为四房两厅两卫，空间宽敞不局促，相比之下，世纪城二手房多为90多平米两房设计，早些年的产品设计完全跟不上时代了。

而123平米户型更为出众，面宽竟达18.2米，这一数据甚至超越了众多200平米的大平层，该户型整体采光通透性极佳，且具备空间的高度灵活多变性。7米宽的客厅开间能够依据家庭居住需求灵活调整布局，4+1房的设计让空间格局自由组合，满足多样化生活场景。

131㎡与143㎡的跃层户型，实际使用面积分别达到至185㎡和205㎡，赠送面积比例超过40%，设计极为实用。观宸的跃层户型巧妙地将赠送的上跃空间安排于卧室区域，避免了客厅上方跃层可能带来的干扰，实现了更为合理的动静分离布局。

双大堂电梯配置，近乎实现一梯一户的尊享体验，电梯前室直通住宅内部，为住户提供了额外的独立收纳空间。这些细致入微的户型设计，显著提升了项目的居住品质与改善效果。

03 归家仪式 气派非凡

项目品质的评价不仅限于户型，园区与公共区域同样关键。乾麟龙观宸在园区及公共区域的打造上表现优异，实景展示部分令人满意。而在2024年12月9日，乾麟龙观宸实景示范区已经正式对外开放，看完观宸展示的实景示范区，不由得感叹，这房子真大气上档次！

首先映入眼帘的，是项目楼栋的外立面，它融合了流畅曲线与香槟色铝板的优雅设计，配以超大窗墙比例，瞬间彰显出非凡的品质格调。尤为值得一提的是，项目在建筑外立面的金属装饰线条上斥资超过千万元，这一大手笔投入深刻体现了对品质的极致追求。

来到小区大门时，更是深感惊讶。这个400多套住宅的小区，竟打造了一个如此富有仪式感的归家场景，其规模与气派，足以媲美十几万乃至几十万方的大型项目。

几栋楼的小区，大门整体宽近50米，高6.5米，左右两侧八颗迎宾立柱，再配上门口的双层喷泉水景，更是把仪式感拉满。

步入项目，首先是一座匠心独运的水景墙。该墙由3780片定制铝板组成，精心打造出栩栩如生的龙鳞景观，成为门庭的一大亮点。此外，独具海派风情的巴西进口铂金钻奢石圆柱，工艺精湛且成本高昂，尤其在曲面处理方面，无论是工艺复杂度还是人工费用，都显著增加。

项目巧妙运用了时下流行的下沉式庭院设计，先以充满仪式感的酒店式大堂迎接归家者，随后通过电梯上行，引领至被巧妙抬高的住宅组团内部。这一布局不仅确保了高端私密性，还让人在进入小区组团时，瞬间眼前一亮，感受到一种豁然开朗的美妙体验。

项目采用围合式布局，精心规划出一个广阔的中庭园林景观，五栋楼体巧妙错开布局，确保每户住宅都能享有最大化的景观视野。虽为精致社区，但观宸项目在打造高端改善产品方面毫不逊色。项目内设有三个架空层，分别被打造成开放式酒店式会客厅、儿童游乐天地以及健身运动空间，每一处都彰显着对高品质生活的细腻考量。

特别值得一提的是，楼王1号楼以2T2户型设计，采用双大堂入户，实现近似一梯一户的尊享体验，增强了私密性与仪式感。这种设计在贵阳市场独树一帜。从酒店式大堂入口到大面积星空蓝玻璃与香槟金铝板的公建化外立面，再到喷泉水景、电梯定制logo等细节，观宸项目全方位展现了其作为高端住宅的品质、氛围、仪式感与艺术感。

结语:

乾麟龙观宸项目，以其匠心独运的设计与无与伦比的品质，将每一套住宅都铸造成珍稀的艺术品。在这个追求品质与独特性的时代，观宸项目的住宅不仅仅是居住的空间，更是稀缺资源的象征。

从项目的整体规划到每一个细节的处理，都凝聚了设计师与工匠的心血与智慧，使得每一套住宅都独具特色，难以复制。因此，无论是从地段、品质、设计还是到户型的巧妙布局与空间的合理利用，观宸项目都展现出了其无可替代的稀缺价值。它们不仅是居住的理想选择，更是值得珍藏的资产。