公司名称

深圳卓越世纪城房地产开发有限公司

公司简称

世纪城

公司简介

1、1994年5月3日,发行人设立发行人前身为1994年5月3日成立的深圳先怡物业管理有限公司。1994年1月18日,深圳永高实业有限公司、先怡投资有限公司共同签署《合资经营深圳先怡物业管理有限公司合同书》,约定以货币方式共同出资设立深圳先怡物业管理有限公司,投资总额人民币300万元,注册资本人民币300万元,深圳永高实业有限公司出资人民币225万元,持股75%,先怡投资有限公司出资人民币75万元,持股25%,注册资本分期缴纳,营业执照签发之日起三个月内缴纳50%,营业执照签发之日起六个月内缴纳剩余的50%。1994年2月17日,深圳市引进外资领导小组办公室下发了《关于设立中外合资经营企业“深圳先怡物业管理有限公司”的批复》(深外资办复[1994]109号),批准设立深圳先怡物业管理有限公司。1994年2月1日,深圳市工商行政管理局核发《外商投资企业名称登记核准使用证》(编号:深工商外名证字第12335号)。1994年5月3日,国家工商行政管理局核发《企业法人营业执照》(注册号:工商外企合粤深字第105665号)。深圳先怡物业管理有限公司设立时的住所为深圳市罗湖区爱国路1号外贸轻工大厦607、608室,董事长为李华,企业类型为合资,投资总额为人民币300万元,注册资本为人民币300万元,经营范围为“从事深圳永高实业有限公司已投资的物业管理业务”。上述出资事项经深圳市永明会计师事务所审验,并于1996年5月6日出具了验字[1996]第223号《验资报告书》,截至1996年3月21日止,收到股东全部出资人民币300万元。2、1996年8月1日,第一次股权转让、变更公司名称、变更经营范围、增加注册资本1996年6月13日,海南中银发展总公司和先怡投资有限公司签署了《合资经营深圳先怡科技发展有限公司补充合同》。海南中银发展总公司、先怡投资有限公司共同受让深圳永高实业有限公司持有的深圳先怡物业管理有限公司75%股权,同时增加深圳先怡物业管理有限公司投资总额至人民币1,300万元,注册资本增加至人民币1,000万元,海南中银发展总公司出资人民币333.3万元,持股33.3%,先怡投资有限公司出资人民币666.7万元,持股66.7%。本次注册资本增加部分以货币出资,并于工商变更登记后六个月内缴纳增资额的40%,工商变更登记后十二个月内缴纳增资额的20%,工商变更登记后二十四个月内缴纳增资额剩余的40%。1996年6月18日,根据深圳先怡物业管理有限公司董事会决议,公司名称变更为“深圳先怡科技发展有限公司”,深圳永高实业有限公司将其所持41.67%和33.3%股权分别转让给先怡投资有限公司、海南中银发展总公司,并变更公司经营范围。1996年7月2日,根据深圳先怡物业管理有限公司董事会决议,公司注册资本增至人民币1,000万元,增加的注册资本按补充合同的约定分期缴纳。1996年8月1日,国家工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》(注册号:企合粤总字第105665A),深圳市工商行政管理局于1996年8月8日出具了《深圳市外商投资企业变更通知书》,核准上述变更事项。公司名称变更为“深圳先怡科技发展有限公司”,投资总额变更为人民币1,300万元,注册资本变更为人民币1,000万元,经营范围变更为“开发、生产经营电子通讯设备、光机电一体化产品、计算机软件、节能机电设备、精细化工产品,并从事深圳永高实业有限公司已投资的物业的物业管理业务(不含限制项目);产品70%外销”。3、1996年12月26日,第二次增加注册资本1996年11月16日,海南中银发展总公司和先怡投资有限公司签署了《合资经营深圳先怡科技发展有限公司补充合同》。深圳先怡科技发展有限公司投资总额增加至港币4,000万,注册资本增加至港币3,000万元,本次增加的注册资本以货币出资,并于工商变更登记后六个月内缴纳增资额的40%,工商变更登记后十二个月内缴纳增资额的20%,工商变更登记后二十四个月内缴纳增资额剩余的40%。1996年12月26日,深圳市工商行政管理局出具了《深圳市外商投资企业变更通知书》,核准上述变更事项。公司投资总额变更为港币4,000万元,注册资本变更为港币3,000万元。上述增资事项,经深圳义达会计师事务所审验,并于1997年8月26日出具了深义验字[1997]第027号《验资报告》,截至1997年8月25日止,收到股东全部出资港币3,000万元。4、2000年8月18日,第二次股权转让、变更公司名称2000年7月7日,海南中银发展总公司、深圳卓越实业发展有限公司和先怡投资有限公司签署了《深圳卓越科技发展有限公司补充合同》,先怡投资有限公司将其所持40%的股权按出资金额1,200万元转让给深圳卓越实业发展有限公司。并于2000年7月10日签署《股权转让协议书》。2000年7月10日,深圳市外商投资局下发了《关于合资企业“深圳先怡科技发展有限公司”股权转让、企业名称变更的批复》(深外资复[2000]B0989号),同意上述股权转让事项,同时公司名称变更为“深圳卓越科技发展有限公司”。2000年7月10日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2000年8月18日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》。5、2002年5月15日,第二次变更经营范围2002年2月6日,根据深圳卓越科技发展有限公司董事会决议,增加公司经营范围。2002年4月25日,深圳市对外贸易经济合作局下发了《关于深圳卓越科技发展有限公司增加经营范围的批复》(深外经贸资复[2002]1221号),同意公司经营范围增加“从事龙岗区G08211-4地块的房地产开发经营”。2002年4月26日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2002年5月15日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》,并于2002年5月16日出具了《深圳市外商投资企业变更通知书》。公司经营范围变更为“开发、生产经营电子通讯设备、光机电一体化产品、计算机软件、节能机电设备、精细化工产品,并从事深圳永高实业有限公司已投资的物业的物业管理业务(不含限制项目):产品70%外销。从事龙岗区G08211-4地块的房地产开发经营”。6、2002年7月18日,股东名称变更2002年5月23号,公司股东海南中银发展总公司名称变更为“海南中银实业有限公司”,深圳卓越实业发展有限公司名称变更为“卓越置业集团有限公司”。公司股东名称变更后,海南中银实业有限公司、卓越置业集团有限公司和先怡投资有限公司签署了《深圳卓越科技发展有限公司补充合同》。2002年6月28日,深圳市对外贸易经济合作局下发了《关于合资企业“深圳卓越科技发展有限公司”修改合同的批复》(深外经贸资复[2002]2079号),同意上述补充合同的签署。2002年7月23日,深圳市工商行政管理局核发了《深圳市外商投资企业变更通知书》。7、2005年11月30日,第二次变更经营范围2005年10月18日,根据深圳卓越科技发展有限公司董事会决议,取消经营范围中的“物业管理”。2005年11月21日,深圳市福田区经济贸易局下发了《关于同意合资企业“深圳卓越科技发展有限公司”变更经营范围的批复》(深福经贸资复[2005]0921号),批复同意公司经营范围变更。2005年11月22日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2005年11月30日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》。公司经营范围变更为“开发、生产经营电子通讯设备、光机电一体化产品、计算机软件、节能机电设备、精细化工产品;产品70%外销;从事龙岗区G08211-4地块的房地产开发经营”。8、2006年3月23日,第三次变更公司名称2006年3月20日,根据深圳卓越科技发展有限公司董事会决议,公司名称变更为“深圳卓越世纪城房地产开发有限公司”。2006年3月23日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》。9、2006年7月12日,第三次股权变更2006年5月20日,根据董事会决议,海南中银实业有限公司、先怡投资有限公司和卓越置业集团有限公司分别将其所持33.3%、26.7%和30%的股权转让给卓越集团投资有限公司。2006年5月24日,海南中银实业有限公司、先怡投资有限公司、卓越置业集团有限公司和卓越集团投资有限公司签署了《深圳卓越世纪城房地产开发有限公司股权转让协议书》。2006年5月18日,卓越置业集团有限公司和卓越集团投资有限公司签署了《合资经营深圳卓越世纪城房地产开发有限公司合同》。2006年6月16日,深圳市福田区经济贸易局下发了《关于同意合资企业“深圳卓越世纪城房地产开发有限公司”股权转让的批复》(深福经贸资复[2006]0317号),同意上述股权转让。2006年6月19日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2006年7月12日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》。10、2006年12月15日,第三次增加注册资本2006年9月16日,根据公司董事会决议,公司投资总额增加至港币11,000万元,注册资本增加至港币10,000万元,增资额全部由卓越置业集团有限公司以货币方式缴纳,增资完成后卓越置业集团有限公司出资港币7,300万元,占注册资本的73%,卓越集团投资有限公司出资港币2,700万元,占注册资本的27%。同时卓越置业集团有限公司和卓越集团投资有限公司签署了《深圳卓越世纪城房地产开发有限公司补充合同》。2006年9月30日,深圳市福田区经济贸易局下发了《关于同意合资企业“深圳卓越世纪城房地产开发有限公司”增资的批复》(深福经贸资复[2006]0543号),同意上述增资事项。2006年10月9日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2006年12月15日,深圳市工商行政管理局换发了《企业法人营业执照》,并于2006年12月18日出具《变更通知书》核准上述变更事项。上述增资事项经深圳市义达会计师事务所有限公司审验,并于2006年11月27日出具了深义验字[2006]第274号《验资报告》,截至2006年11月27日止,公司收到股东全部出资港币10,000万元。11、2009年2月13日,第四次增加注册资本2007年8月2日,根据公司董事会决议,公司的投资总额增加至港币49,800万元,注册资本增加至港币48,800万元,增资部分全部由卓越集团投资有限公司以货币方式缴纳,增资完成后,卓越集团投资有限公司出资41,500万元港币,占注册资本的85%,卓越置业公司出资7,300万元港币,占注册资本的15%。同时卓越置业集团有限公司和卓越集团投资有限公司签署了《深圳卓越世纪城房地产开发有限公司补充合同》,并约定卓越集团投资有限公司在营业执照变更登记前缴纳增资额的20%,营业执照变更之日起2年内缴清全部出资。2007年8月20日,深圳市贸易工业局下发了《关于深圳卓越世纪城房地产开发有限公司增资的批复》(深贸工资复[2007]2265号),批复同意上述增资事项。2007年8月22日,深圳市人民政府换发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2009年2月13日,深圳市工商行政管理局签发了注册号为440301501134537号的《企业法人营业执照》,并于2009年2月18日出具了《变更通知书》([2009]1924286),核准了上述变更事项。上述增资事项经深圳市义达会计师事务所有限责任公司审验,并于2009年1月9日出具《验资报告》(深义验字[2009]5号),截至2009年1月6日,公司收到股东全部出资港币48,800万元。12、2012年5月23日,第三次变更公司经营范围2012年4月12日,根据公司董事会决议,对公司经营范围进行变更。2012年5月21日,深圳市经济贸易和信息化委员会下发了《关于中外合资企业深圳卓越世纪成房地产开发有限公司变更经营范围、延长经营期限的批复》(深经贸信息字[2012]0555号),批复同意公司经营范围变更。2012年5月23日,深圳市市场监督管理局换发了《企业法人营业执照》,并出具《变更通知书》([2012]第4261415号),核准了上述变更事项。公司经营范围变更为:“从事龙岗区G08211—4地块的房地产开发经营。自有物业租赁、物业管理(取得相关资质后方可从事经营)、酒店管理、市场营销策划、平面设计、企业管理咨询、经济信息咨询。”13、2014年6月23日,第四次变更公司经营范围2014年6月10日,根据公司董事会决议,对公司经营范围进行变更。2014年6月23日,深圳市市场监督管理局换发了《企业法人营业执照》,并出具《备案通知书》([2014]第81949800号),对上述事项进行备案。公司经营范围变更为:“自有物业租赁、物业管理(取得相关资质后方可从事经营)、酒店管理、市场营销策划、平面设计、企业管理咨询、经济信息咨询。”

所属区域

广东省

公司网址

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主营业务

自有物业的租赁及管理.

法人代表

李华

总经理

李晓平

董事长

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