乐居新媒体 吴文婷 1月1日，据“饭总选房”发布的2024年北京新房成交排行榜显示，北京新房项目共有80个，中海京华玖序以75.58亿元的网签金额位居第一名。

而中能建璟上兰园的成交套数为156套，成交面积为1.82万㎡，均价4.8万元/㎡，成交金额为8.71亿元，排第78名。

据查阅，璟上兰园（备案名：映荷家园）于2023年11月16日取得预售证，共推出384套房源，结合成交套数156套来看，去化率约40.63%。

公开资料显示，璟上兰园是中国能建、国贸地产后沙峪新作，位于顺义后沙峪，地铁15号线后沙峪站与花梨坎站之间，邻近机场北线高速、京平高速、京承高速等多条主路。此外，项目周边还有山姆会员店、中粮祥云小镇等大型商业。

值得注意的是，璟上兰园是目前后沙峪板块位置最差的新房项目。虽然相比其它楼盘璟上兰园离地铁最近，处于后沙峪的边缘地带，离核心区较远，周边配套缺乏。

不过，璟上兰园每个户型赠送防火挑檐（类似阳台）和设备平台，都不计入产权面积，因此得房率非常高，达90%。