乐居新媒体 吴文婷 近日，广州市规划和自然资源局发布海珠片区东风启动区控制性详细规划，中海大境旁新增3宗宅地。

根据规划图，调整项目位于广州海珠区南洲街道，北至逸景路，南至新滘西路，东至广州大道南，西临中海大境项目，规划调整范围用地面积18.55公顷。

而整体优化用地布局，主要将原本的服务设施用地、二类居住用地、公园绿地兼容体育用地，调整为中小学用地、二类居住用地兼容商业用地、防护绿地兼容防洪用地、商业用地兼容商务用地、社会停车场用地。

调整后，规划调整范围内总建筑面积为38.92万㎡。 

另外，地块还将高标准配置公共服务设施，规划公共服务设施共49处，总建筑面积为21697㎡。落实原控规28处公共服务设施，包含监控中心、地铁派出所、42号井、公交首末站、垃圾转运站、居民健身场所等；规划新增公共服务设施21处，包含小学、文化室、村史博物馆、社区卫生服务站、托儿所等。

值得注意的是，调整后的规划图最下角的那个红色地块，算是再度回应了此前的“垃圾站选址”一事，由绿地变为商业用地。

据了解，前不久的一则招标文件显示，拟在广州大道南1218号地块设置1座垃圾转运站。此规划遭到中海大境业主强烈抵制，经过三方会谈后，官方回应不建垃圾转运站，改建商业综合体了。

总体来看，该地块包含3宗宅地，以及小学、商业体。这就意味着，不久的将来，中海大境旁会迎来一个配套学校、商业的新小区。海珠中轴片区，未来可期。