乐居新媒体 吴文婷 深圳龙岗再添超级大盘。

12月25日，据深圳住建局，远洋·城启家园（备案名：城启家园）拿到预售证，预售总面积为42634.12m²，批准销售住宅套数479套。

据了解，本次项目推出1栋1-4单元，面积涵盖65㎡的2房2厅1卫、79-89㎡的3房2厅2卫、100-108㎡的4房2厅2卫户型，备案均价3.57万/㎡，备案单价2.89-4.06万/㎡，总价229-416万/套。

公开资料显示，远洋城位于深圳市龙岗区平湖街道，交汇于山厦路与惠华路。项目地理位置优越，东侧毗邻广深铁路，西侧接近平湖全球金融产业服务基地。距离10号线平湖站2公里以上，远期规划17号地铁线二期“山厦站”在项目附近。

项目前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元，总占地面积约22.3万㎡，总规划建面69.3万㎡，是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。

一期分为三个地块，分别为城启家园，城铭家园，城臻家园，这3个地块总规划3661套房源，其中商品房2641套（包含回迁房），另外还有2期4个地块待建，总规模超6600套住宅。

而本次首推的远洋城启家园，总占地面积约1.65万㎡，建筑面积约13.75万㎡，容积率6.38，绿化率40%，共由4栋47层高的住宅组成，其中1栋1/2/3/4单元住宅47F，旁边配建1所幼儿园，总规划1032户，可售商品房688套，停车位923个。

值得一提的是，据媒体报道，为了吸引购房者，远洋城已推出“城长兑现计划”活动：包括9.9元登记即可享受华为终端产品额外95折优惠（由远洋城提供补贴）；有机会抽取华为问界M5的使用权；开盘当周购买远洋城房源可享受额外99折优惠；若房价下降，提供降价包退服务；提供无理由退房等多重权益。