乐居新媒体 吴文婷 近日，深圳福田区两个“香蜜湖豪宅区”旧改项目建设用地获批。

其中一个是南天电力城市更新单元01地块项目。据了解，该地块为商业+居住性质，用地面积14504.81平方米，容积率7.98，居住建面42000平方米（含保障性住房7600平方米），商业办公及酒店建面17450平方米，商务公寓48900平方米，配套设施7460平方米。

公开资料显示，南天电力城市更新单元位于香蜜湖街道，临近地铁站安托山站，与万科瑧山府、海德园、安峦公馆等楼盘为邻，位置非常优越，未来入市时有望成为备受瞩目的“网红盘”。

地块周边安峦公馆二手房报价均价在17万/平方米；2024年7月，海德园推出116套房开盘售罄，备案均价12.85万/平方米。 

另一个获批项目为香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新项目，将建设保障性住房。项目规划容积45935平方米，其中住宅40240平方米，另外还将建设幼儿园、长者服务中心等配套。

地块位于香蜜湖街道侨城东路东侧、侨香路北侧、京港澳高速南侧、 一冶广场西侧围合区域。项目东侧的君子广场二手报价均价在9.4万/平方米，项目西侧的金迪世纪大厦二手房报价均价在11.5万/平方米，华侨城燕晗山苑二手指报价均价在12.2万/平方米。