乐居新媒体 吴文婷 刚取证的南山新盘，争议不断。

11月29日，据深圳住建局官网显示，天源华府（备案名：天源华府）部分房源已经被司法查封，其1单元被司法查封41套，3单元被司法查封5套，共计46套，而2单元为正常期房待售。据深房查统计，天源华府共有15.49%的房源被司法查封，事件引发广泛关注。

11月26日，天源华府拿到预售许可证，预售总面积为34773.74m²，批准销售住宅套数297套。

据了解，项目备案均价为11万/㎡，单价9.9-13.1万/㎡，具体折扣暂未定，面积涵盖76-90-108-110-126-153-185㎡2-4房。

这价格一出，便锁定了今年深圳最贵新盘TOP5的位置，但同时也引发争议。

对比位于深圳南山华侨城的深业世纪山谷·世家，拿证毛坯折后价7.49万/㎡起步，一面紧邻华侨城，一面挨靠大沙河，还有双高尔夫景观，板块优势非南头片区可以比拟。

再围观项目周边新盘，荔源雅苑备案均价7.2万/㎡，卓越九珑备案均价8.7万/㎡，尚璟公馆备案均价9万/㎡等。 

公开资料显示，天源华府位于深圳市南山南头片区，项目东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道，自驾去往 “前海”、“深圳湾”、“宝安”，基本都在13-20分钟。

项目三面被中山公园环绕，生态景观非常不错，地铁12号线 “中山公园站”就在楼下。不过，加油站也在家门口。