乐居新媒体 吴文婷 单价10w+的豪宅接近“日光”。

11月22日晚，位于深圳蛇口的招商四海臻邸二期（备案名：四海名邸）开盘，本次入围客户370批，选206套住宅，入围比1: 1.78。

据项目官方发布，开盘首日成交198套房源，成交金额约23.2亿元，去化率超96%。

项目共有三种面积段，其中105m²三房两卫折后822-1065万，74套；111m²三房两卫折后952-1188万，可改4房，28套；120m²四房两卫折后1026-1504万，104套。

公开资料显示，招商四海臻邸位于南山区招商街道蛇口花园路与工业九路交汇处东南侧，地处蛇口核心区域。

项目由招商集团打造，总占地面积约0.98万㎡，总建筑面积约4.43万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率2.8，绿化率30%。

而项目不远处就是12号线四海站，带名校育才二中学位。去年四海臻邸一期入市，备案均价11.2万/㎡，在今年初已经售罄。

此外，作为深圳蛇口首个新规盘，二期小区花园比一期更大，处于社区的中间，位置更加安静，而且户型也做了全方位升级，得房率达到了91-99%。