截至2025年5月19日 09:58，房地产ETF(512200)上涨1.11%，盘中成交5679.69万元。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨1.15%，成分股沙河股份上涨10.00%，深振业A上涨9.97%，电子城上涨9.90%，华夏幸福等个股跟涨。

截至5月16日，房地产ETF(512200)近3月规模增长15.44亿元，近1周份额增长4100.00万份，均实现显著增长。

从资金净流入方面来看，房地产ETF(512200)近4天获得连续资金净流入，合计净流入5584.51万元。

华泰证券表示，进入二季度，我们认为房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。往前看，考虑到一线城市的政策弹性更大，更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复。

中信证券认为，房地产行业在收缩态势中逐渐来到了下行周期的尽头。在这个尽头，企业负债端的主体债务置换即将完成，资产端由于收储和房价止跌回稳，使得质量有了一定保证，持续现金回款成为可能。行业的竞争逐渐从2022年、2024年那种有钱即胜出、拿地即得利的简单竞争，转向对开发能力、产品溢价、运营能力等投资性不动产质素的综合竞争。该行看好有好资产和好运营能力的开发企业，更看好持续提升市占率空间、具备护城河的服务平台。

房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，场外联接(A类：004642；C类：004643)。