乐居新媒体 吴文婷 坪山也要卷起来了，一日两盘取证。

11月21日，据深圳住建局，位于坪山中心区的财富城2期·弘德苑（备案名：财富城弘德苑）拿到预售许可证，预售总面积为60608.95m²，批准销售住宅套数613套。

据媒体报道，本次首推户型分布广，户型面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫。

而价格方面，参考旁边2021年10月份入市的华侨城和城里，备案均价4.18万/㎡，按照当前的市场行情，财富城2期大概率开盘折后均价约3.5万/㎡，如75㎡的3房，总价预计在250万左右，计划在2026年6月份简装交房。

公开资料显示，财富城2期位于坪山中心区金丰路旁，项目所在坪山最核心区域，前有半月环公园（规划中），旁边有坪山实验学校东校区、北校区和南校区，有地铁14/16号线在附近，还有地铁19号线（在建中）。

财富城2期用地面积4.56万㎡，建筑面积25.5万㎡，分三个小区，分别是育德苑、弘德苑、明德苑，共计2538户。

值得一提的是，同在坪山的华润紫樾润府（备案名：紫樾润府）也于当日拿到预售许可证，预售总面积为16684.10m²，批准销售住宅套数214套。

据查阅，华润紫樾润府最早于2023年5月19日取得预售证，当时项目备案均价约3.7万/㎡，刷新了坪山新房的备案。截至目前，其累计获得3张预售证。